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Bungalow zum Kauf
349610 €3.237 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG                                  Town&Country Partner
Herr Stephan Reinhardt
Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner

Ein Leben lang Urlaub: Ihr Traum-Bungalow mit Gartenidyll.

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.

Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.

Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Am Ettersberg (99439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großobringen, die zur Landgemeinde am Ettersberg gehört und im Landkreis Weimarer Land liegt. Großobringen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch hervorragend an die umliegenden Städte angebunden ist.

Anbindung nach Weimar
Großobringen liegt nur etwa 10 Kilometer nördlich von Weimar und ist über die Bundesstraße B85 schnell und bequem zu erreichen. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt etwa 15 Minuten. Zudem gibt es eine direkte Busverbindung, die regelmäßig zwischen Großobringen und Weimar verkehrt, was eine flexible und umweltfreundliche Alternative zum Auto darstellt.

Anbindung nach Erfurt
Die Landeshauptstadt Erfurt ist ebenfalls gut erreichbar. Über die B85 und die A4 beträgt die Fahrzeit mit dem Auto etwa 30 Minuten. Alternativ kann man auch den öffentlichen Nahverkehr nutzen, um nach Erfurt zu gelangen, wobei ein Umstieg in Weimar erforderlich ist.

Öffentlicher Nahverkehr
Großobringen ist gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit Weimar und den umliegenden Gemeinden. Die Haltestelle Großobringen B85, Am Ettersberg, wird von den Linien 216, 226, 231 und 249 bedient, die regelmäßige Verbindungen bieten.

Einkaufsmöglichkeiten
In Großobringen selbst gibt es einige kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe bietet sich die nahegelegene Stadt Weimar an, die eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren bereithält. Auch Erfurt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist gut erreichbar.

Schulen und Kindergärten
In der näheren Umgebung von Großobringen gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Die Grundschule in Daasdorf und die weiterführenden Schulen in Weimar sind gut erreichbar und bieten eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche. Auch Kindergärten sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden, sodass eine gute Betreuung der jüngsten Familienmitglieder gewährleistet ist.

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
349610 €
3.237,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus zusammen.

zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bei Gründung und Erschließung ist durch ein leichtes Gefälle und eine Senke in der Mitte des Grundstücks mit Mehrkosten zu rechnen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin:

René Weise
Email: rene.weise@tc.de
Mobil: 0173/2013362

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/angebote.html"]Angebote[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/baugebiete.html"]Baugebiete[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/haus-bauen.html"]Hauskatalog[/URL]

[URL="https://publish.flyeralarm.digital/willkommen-zuhause-das-town-country-haus-magazin-23-24/#1"]Inspiration[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG                                  Town&Country Partner
Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country PartnerGewerblicher Anbieter
Kranichfelder Straße 49/51, 99097 Erfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan ReinhardtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ezcm5t
Referenznummer: 150180783#BrPlK6
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Herr Stephan Reinhardt
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