Einfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 6 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 1.417 m²<br/>Grundstück Feuerbach - Mitte Stuttgart 70469

Einfamilienhaus zum Kauf
990000 €
6Zimmer
177 m²Wohnfläche
1.417 m²Grundstück
Feuerbach - Mitte, Stuttgart (70469)

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Herr Jürgen Lauser

Lauser Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

990.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze

Einfamilienhaus zur Kernsanierung in ruhiger Wohnlage von S-Feuerbach

Zum Verkauf kommt ein 1.417 m² großes Grundstück in leichter Hanglage, das sich wie folgt aufteilt:
889 m² Gebäude- und Freifläche
528 m² Landwirtschaftsgrundstück (nicht bebaubar)
Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958 sowie zwei Garagen. Das Haus befindet sich auf einer Bauverbotszone. Von der Straße aus führen ein paar Stufen hinauf zum Haus. Der Haupteingang befindet sich auf der Hausvorderseite (Ost), ein weiterer Hauseingang ist auf der Hausrückseite (West). Das Haus ist von einem wunderschönen großen Garten umgeben, der nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet ist. Ein Teil des Gartens ist als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen und kann ebenfalls nicht bebaut werden.

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Lage

Das Grundstück befindet sich im ruhigen südwestlichen Teil von Feuerbach, in der Nähe des Feuerbacher Tals. Die Bushaltestelle Wildensteinstraße (91) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadtbahn-Haltestelle Wilhelm-Geiger-Platz (U6, U13, U16, N3) erreicht man zu Fuß in 10 Minuten mit direkter Verbindung zum Stuttgarter Flughafen. S-Bahn-Anschluss (S4, S5, S6) besteht ab Feuerbach-Bahnhof. Die Autobahn A81 ist nur 7 km entfernt.
Feuerbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen und Gymnasien befinden sich in kurzer Distanz. Feuerbach hat viele Sportvereine, das Höhenfreibad Killesberg ist fußläufig zu erreichen. Für Naherholung pur sorgen das schöne Feuerbacher Tal und der Höhenpark Killesberg. Das Theaterhaus bietet Kulturinteressierten beste Unterhaltung.