Mehrfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

Finanzierung ab 886 € / Monat

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9,5Zimmer

253,8 m²Wohnfläche

196 m²Grundstück

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Hochstraße, Saarbrücken / Burbach (66115)

Sichere Kapitalanlage: Charmantes Mehrfamilienhaus von 1971 mit drei attraktiven Wohneinheiten
Die einseitig angebaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Es handelt sich um ein 3-,Familienhaus nebst Garage.
Die Wohnungen sind bereits seit Jahren vermietet. Die Partei im EG übernimmt teilweise gewisse Hausmeistertätigkeiten.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 254 m² Wohnfläche ohne Balkone und Terrassen, hinzukommen eine Nutzfläche von ca. 100 m² sowie ein kleiner Garten für die Bewohner sowie weitere Annehmlichkeiten.
Die Immobilie wird ständig gewartet und befindet sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand aus dem Baujahr. Das ursprüngliche Baujahr liegt um die 1900. Die Immobilie wurde nach dem Krieg neu aufgebaut, daraufhin wurde 1971 der Ausbau mit Dachgeschosswohnung begonnen.
Die Mieten sind steigerungsfähig und könnten an den aktuellen Mietzins angepasst werden.

Das Objekt liegt ruhig in einem von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Burbacher Marktplatz entfernt.
Burbach bietet Wohn- und Lebensqualität sowie eine perfekte Infrastruktur in direkter Zentrumsnähe. Das angebotene einseitig angebaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Um die Ecke bietet sich ein kleiner kostenloser öffentlicher Parkplatz für Besucher sowie Anwohner und weiteren Geschäften.

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung.
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[URL="https://tour.giraffe360.com/0b55e3ff0f6b40ae9914fd9dbded86c3/?lsf=1"]Virtueller Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.47, Distanz zur Grundschule: 0.72, Distanz zur Realschule: 5.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.46, Distanz zum Gymnasium: 3.48, Distanz zum Flughafen: 12.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.38, Distanz zur Autobahn: 0.14, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 5.48, Distanz zur Hauptschule: 7.07