Laden zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

450000 €450.000 €

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Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)

Das hier zum Verkauf stehende Ladenlokal bietet eine sichere Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Mit einer Nutzfläche von 97 Quadratmetern und erstklassiger Lage an der Hauptstraße in Rheinfelden, zieht dieses Objekt die Aufmerksamkeit von Gewerbetreibenden und Investoren gleichermaßen auf sich.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Rendite von 5,0 %, was sie zu einer äußerst lukrativen Kapitalanlage macht. Der bonitätsstarke langjährige Pächter wäre bereit - insofern der Käufer das Ladengeschäft nicht in naher Zukunft selbst nutzen möchte - seinen Pachtvertrag um 10 Jahre zu verlängern.
Dieses Ladenlokal in Rheinfelden ist somit die ideale Kapitalanlage für Investoren, die auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investmentmöglichkeit sind.
Gerne stehen wir für weitere Rückfragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Das Gewerbe liegt direkt an der Hauptstraße zum Stadtzentrum und ist somit perfekt zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. 
Mit rund 33.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Rheinfelden, mit perfekter Lage im Dreiländereck, ein äußerst attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Durch die Grenznähe zur Nordwest-Schweiz und Basel ist eine, auf beiden Seiten des Rheins, wirtschaftliche Dynamik entstanden. Vor Ort befindet sich ein breites Schul- und Bildungsangebot kombiniert mit einer modernen Innenstadt, welche zum Bummeln einlädt. Die in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbaren Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, lassen jegliche Möglichkeit offen, und bringen Sie in nur 10 Minuten an den Badischen Bahnhof in Basel.