Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 8 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 1.139 m²<br/>Grundstück Gurk 9342

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €2.451 €/m²
8Zimmer
202 m²Wohnfläche
1.139 m²Grundstück

Frau Silvia Malloth

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage

Kurzbeschreibung Traumhaftes Einfamilienhaus mit Ausblick auf den Gurker Dom zu verkaufen. Das Haus wurde 2017 gebaut und geschmackvoll eingerichtet. Der Garten ist fertig angelegt und der Vorgarten gepflastert. Koffer packen und einziehen ist hier die Devise! Objekt Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in Holzriegelbauweise errichtet und mit viel Liebe zum Detail und Geschmack ausgestattet. Die Lage auf der Wilhelmshöhe in Gurk ist atemberaubend und bietet einen schönen Überblick über die Ortschaft bis hin zum Gurker Dom. Gleichzeitig ist die Lage sehr ruhig und die Nachbarschaft angenehm und freundlich.
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über Raffstores an allen Fenstern. Die Fenster sind aus Kunststoff in weiß gehalten mit dreifach Verglasung. Die Einbauküche ist im Preis inkludiert. Weitere Möbel können gegen Aufpreis gerne übernommen werden.
Weitere Highlights: Vom Garten zugänglich befindet sich ein Werkzeugraum mit großzügiger Lagerfläche. Die Terrasse ist überdacht und ebenfalls von außen über eine Steintreppe erreichbar. Der Vorgarten bzw. die Zufahrt ist fertig gepflastert und auch die Hangbefestigung wurde fertiggestellt und bepflanzt.
Diese Liegenschaft ist rundum fertiggestellt und wartet auf seine neuen Besitzer!
Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung in ruhiger Panoramalage. Herz was willst du mehr?

Wasser und Kanalanschluss über die Gemeinde Gurk
Müllentsorgung - Gemeinde Gurk
Fenster: Kunststoff weiß/ 3fach Verglasung
Böden: Fliesen / Holz
Innentüren: Holz
Küche - inklusive!

Besichtigungen sind jederzeit möglich! Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664/887 29 846

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Gurk (9342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gurk ist eine Marktgemeinde Kärntens mit 1193 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Sankt Veit an der Glan in Österreich. Überregionale Bedeutung hatte der Ort als Bischofssitz der Diözese Gurk und durch den romanischen Gurker Dom von 1140, der auf eine Stiftung der Landesherrin Hemma von Gurk (995-1045) zurückgeht. Der Markt Gurk ist von Bergwiesen und ausgedehnten Hochwäldern umgeben und stellt ein Zentrum des wenig besiedelten Gurktals dar. Flussabwärts der Gurk liegt die Kleinstadt Straßburg, von deren Festung einst die Gurker Fürstbischöfe regierten.
Infrastruktur:

Eisenbahn: Der nächste Bahnhof befindet sich rund fünfzehn Kilometer östlich in Althofen, wo es über die Südbahn Verbindungen nach Klagenfurt im Süden und die Steiermark im Norden gibt.[10]
Straße: Durch den Markt verläuft die Gurktal Straße B93.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.450,50 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Sonstiges
[URL="https://immo-billie.com/de/463e9d15-c0c2-4ac1-862a-10b9057de568"]Digitaler Angebotsprozess[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 28,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 82, 9871 SEEBODEN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Silvia MallothDein Kontakt

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Online-ID: 2ezh654

Referenznummer: 0015000735