Wohnung zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

95,5 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Ost, Hameln (31785)

Es sind noch insgesamt vier Wohnungen, alle Ebenen, zu vermieten. Die freistehenden Dreifamilienhäuser sind jetzt soweit fertiggestellt. Sie verfügen über ein Flachdach. Die Häuser sind viergeschossig geplant, inklusive Kellergeschoss. Die großzügige Aufteilung der Wohneinheiten bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten für eine junge Familie oder ein Paar in den besten Jahren.
Über die nach Westen ausgerichtete Eingangstür betreten Sie den großzügigen Eingang des Hauses, gleich rechts von Ihnen befindet sich der Treppenaufgang in die oberen Geschosse.
Im 1. OG betreten Sie durch die Wohnungstür zuerst den Flur, rechts von Ihnen befindet sich dann gleich eine Abstellnische zum Beispiel für Ihre Garderobe und das große helle Familienbad mit Dusche und WC lädt zum Verweilen ein. Links von Ihnen befindet sich das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Der nach Osten ausgerichtete Raum empfängt Sie mit Morgensonne durch das Fenster. Weiter rechts im Flur finden Sie eine Gästetoilette. Links befindet sich das Kinderzimmer oder Ihr auch neues Büro oder Gästezimmer, ebenfalls nach Osten ausgerichtet.
Betreten Sie nun das Herzstück der Wohnung, den großzügigen Wohnraum, mit offener Küche. Hier spielt sich alles ab, Essen kochen mit Freunden oder der Familie, gemeinsames Speisen oder der Spieleabend im Essbereich, aber auch der gemütliche Abend auf der Couch bei einem Glas Wein und einem guten Film. Der komplette Raum verfügt über Fenster nach Osten und Süden und zwei Terrassentüren, durch die Sie im 1. OG Ihren Balkon erreichen. Erleben Sie in dem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich gesellige Zeit mit Familie und Freunden und nehmen Sie auf dem Balkon genüsslich Kaffee und Kuchen in der Sonne ein.
Im Keller bietet sich Ihnen zusätzlicher Stauraum und ein Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine.
Es gibt einen Stellplatz zu jeder Wohnung.

Die Kreisstadt Hameln des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln. Sie zählt mit ihren 16 Ortsteilen zusammen etwa 58.000 Einwohner. Hameln befindet sich ca. 50 km süd-westlich von Hannover, im mittleren Teil des Weserberglandes.
Die Stadt bietet eine lebendige Kultur. Neben einem Theater gibt zwei große Veranstaltungsmöglichkeiten, Konzerte, viele unterschiedliche Stadtfeste, Museen und Galerien. Auch kulinarisch kommt man in Hameln aufgrund seiner Vielfalt seine Kosten. Dazu gibt es für den Freizeitbereich jede Menge Vereine, Sport - und Spielmöglichkeiten.
Hameln zeichnet sich durch eine hohe Zentralität mit guter Verkehrsanbindung und einem guten Industriegebiet als Wirtschaftsstandort in Niedersachsen aus. Der ausgeglichene Branchenmix im produzierenden Gewerbe und dem Dienstleistungsbereich in Verbindung mit den vielschichtigen Einzelhandelsbereichen und natürlich dem Tourismus unterstreicht die Bedeutung Hamelns in der Region.
Dank eines hervorragend ausgebauten Verkehrsnetzes mit drei Bundesstraßen ist Hameln aus allen Richtungen gut zu erreichen. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof an der Ost-West-Hauptstrecke Hannover/Altenbeken/Paderborn mit stündlicher S-Bahn-Verbindung in beide Richtungen. Die wichtigste Flughafenanbindung ist der Flughafen Hannover, ca. 50 km entfernt, der über die A2 in ca. 45 Minuten schnell erreicht werden kann.
Die Wohnungen befinden sich in der Innenstadt von Hameln, in einer beliebten Wohngegend, zentral und doch ruhig und durch die grüne Umgebung geprägt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen