Reihenmittelhaus zum Kauf
75000 €
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück
Bad Sülze, Bad Sülze (18334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

75.000 €

535,71 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Vermietetes Reihenmittelhaus mit Scheune, Garten und Carport in Zentraler Lage

Objektnr: 1061686
Wenn Sie sich ein Zuhause in Bad Sülze wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, werden Sie mit diesem Objekt fündig. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1918 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Profitieren Sie von einem bereits bestehenden Mietverhältnis. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 8.400 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 130 €.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Objekt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Für eine wohlige Wärme sorgen Einzelöfen in den Wohnbereichen.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 260 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Innenhof mit Terrasse eine persönliche Oase. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer gepflegten Scheune bereit. Darüber hinaus ist dem Reihenmittelhaus ein Carport für das Abstellen Ihres Pkw zugehörig.

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Lage

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Grund- und Regionalschule sowie Kindergarten vor Ort bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Zeit sparen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus und Autobahn 20 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023