Immobilie zum Kauf

799000 €799.000 €

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3Zimmer

123 m²Fläche

5.595,1 m²Grundstück

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Tewel, Neuenkirchen (29643)

Objektnr: 1054963
Wenn Sie auf der Suche nach einer Architektonischen Besonderheit sind, ist dieses historische Bauernhaus mit Reetdach, welches zum Teil noch Fachwerk enthält, genau das Richtige für Sie. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen.
Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1850 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 123 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf einer Etage finden Sie 3 Zimmer: Ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die mitunter eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen hochwertigen Holzdielenboden umfasst. Ein schöner Blick in die Natur schafft eine wunderbare Atmosphäre.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 5.595 m² großes Grundstück. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Die über 200 Jahre alten Stieleichen können gerodet und ansprechendes Bauland geschaffen werden, was besonders für Investoren attraktiv ist.
2003 renoviert wurden u.a. einige Kastenfenster durch Kunststofffenster ersetzt sowie 2017 eine neue Gasheizung verbaut. Der Dachboden des Bauernhauses beherbergt zudem eine riesige Ausbaureserve über die gesamte Fläche des Hauses. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Als Parkmöglichkeit gehören 2 Garagen zum Angebot, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Das Bauernhaus liegt im ruhigen, ländlichen Ortsteil Tewel in der Gemeinde Neuenkirchen, ganz in der Nähe des malerischen Landschaft der Lüneburger Heide. Inmitten von Höfen und Fachwerkhäusern und umgeben von Feldern und Wäldern lebt es sich hier bemerkenswert idyllisch. Besonders die abwechslungsreiche Landschaft lädt zum Wandern, Spazieren und Radfahren ein.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit wird fußläufig in Form des örtlichen Hofladens erreicht. Mit dem Auto wird in etwa 6 Minuten der nächste Supermarkt in Neuenkirchen angefahren. Auch eine Bankfiliale sowie eine Grund- und Oberschule sind hier vorhanden, während ein Kindergarten in Tewel ansässig ist.
Rund 3 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, deren Buslinien die Gemeindeteile untereinander verbindet. Am etwa 12 km entfernten Bahnhof in Schneverdingen besteht zudem Anschluss an den Regionalverkehr. Gute Anbindung an das Straßennetz besteht über die B71. Diese schließt im weiteren Verlauf noch an die B75, B440 und B3 sowie an die A7 und A1 an. Bremen und Hamburg werden so in jeweils rund 55 Minuten erreicht.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 123,10 m², Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2003