Version: 8.1.1Navigation überspringen
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
506000 €2.623 €/m²
5Zimmer
192,9 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Much: Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 600 m²

**Ihr Traumhaus in Much: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche**

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil in der idyllischen Gemeinde Much! Dieses geplante Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnen und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer großartigen Wohnfläche von 192,91 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein behagliches Wohngefühl auf einem großzügigen Grundstück von 600 m².

**Perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse**

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das sich perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden eignet. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Das Obergeschoss beherbergt die vier komfortablen Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Erholung - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

**Nachhaltigkeit trifft auf Innovation: KFW55 Standard**

Ihr neues Zuhause entspricht dem KFW55 Standard und setzt somit neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sorgt dieses Haus nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zusätzlich zur hervorragenden Wärmedämmung bei.

**Gestaltungsfreiheit durch allkauf Dienstleistungspakete**

Wir von allkauf bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl zwischen maximaler Eigenleistung und umfassendem Service durch unsere Profis. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Zeit und Mühe Sie in den Innenausbau Ihres Hauses investieren möchten.

Mit dem Dienstleistungspaket HEIMWERKER profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und können durch Eigenleistung Ihre Bankkonditionen verbessern - ein Vorteil, den wir als "Muskelhypothek" bezeichnen.

**Höchste Qualität dank jahrzehntelanger Erfahrung**

Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und setzen dabei auf höchste Qualitätsstandards. Unser Know-how spiegelt sich in jedem unserer Projekte wider und wird durch zahlreiche Auszeichnungen sowie über 19.000 zufriedene Kunden bestätigt.

**Inklusivleistungen im Basispreis**

Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Grundgerüst für Ihr neues Zuhause, sondern auch zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu gehören unter anderem:

- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Dank unserer Festpreisgarantie haben Sie zudem volle Kostensicherheit ohne versteckte Ausgaben.

**Einzigartige Beratung und Planung**

Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit zur Seite - von der ersten Beratung bis zur finalen Fertigstellung Ihres Traumhauses. Besuchen Sie eines unserer Musterhäuser oder Verkaufsbüros und lassen Sie sich inspirieren!

**Jetzt Termin vereinbaren!**

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in Much! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Einfamilienhauses mit unseren Experten von allkauf. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - nachhaltig, innovativ und individuell!

Zögern Sie nicht länger - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Lage

Much, Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektierte Grundstück liegt in einem Ortsteil von Much. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Lage mit einem hohen Freizeitwert aus und bietet dennoch eine gute Infrastruktur.
Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, sind bequem und gut erreichbar.
Die attraktive Nähe zu den Metropolen Bonn und Köln macht die Lage besonders ansprechend.
Neben der guten Anbindung und der idyllischen Umgebung bietet die Region auch ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Dazu gehören Sport- und Kulturvereine, die viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Erholung bieten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
506000 €
2.622,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.622,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.175 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.038 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2ezrx5l
Referenznummer: Ibu02062024P2AHOPmg
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop