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Wohnung zur Miete 803,61 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 6. Stock<br/>Geschoss Wien 1100

Wohnung zur Miete
803.61 €Nettokaltmiete
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
6. StockGeschoss
Wien (1100)

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Frau Nicole Zellmann
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete
803,61 €

Betriebskosten
126,02 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
949 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 803,61 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • barrierefrei
  • 6. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Wasch-Trockenraum
  • Einbauküche

Praktische 2 Zimmerwohnung TEILMÖBLIERT | ZELLMANN IMMOBILIEN

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im 6. Liftstock eines Neubaus. Die Wohnung ist Teil einer Anlage, die aus zwei Stiegen besteht, wodurch sie nicht zur Straßenseite hin liegt und somit von Straßenlärm verschont bleibt. Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet getrennt begehbare Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und ist besonders für Pendler interessant.
Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung des Platzes ermöglicht. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit. Die getrennt begehbaren Zimmer garantieren Privatsphäre und Flexibilität. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Kochaktivitäten. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. 
_Besonderheiten:_
* Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock
* Teil einer Anlage mit zwei Stiegen, somit nicht straßenseitig
* Gut aufgeteilte Räume für effiziente Nutzung des Platzes
* Getrennt begehbare Zimmer für Privatsphäre
* Funktional gestaltete Küche
* Modernes Badezimmer mit Dusche 
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Gut an das nahe gelegene Wiener Stadtzentrum angebunden befindet sich die Etagenwohnung im 10. Wiener Bezirk. Unweit der Parkanlage Quellenstrasse und vielen weiteren Grünflächen in fußläufiger Reichweite, erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten den öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz. Die nahe gelegene Einkaufsstraße Quellenstraße, bietet zahlreiche attraktive Shoppingmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: 6, 11, D

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Frau Nicole Zellmann
Frau Nicole ZellmannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2eztt5y
Referenznummer: OBGC20240628122704976fc5eb7704a
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
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Frau Nicole Zellmann
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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