Doppelhaushälfte zum Kauf

469000 €469.000 €3.374,10 €/m²

Finanzierung ab 1550 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

434 m²Grundstück

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Hooksiel, Wangerland-Hooksiel (26434)

Mehr Ausstattung geht nicht! Lassen Sie sich von dieser Immobilie selbst überzeugen!
Durchdachter Grundriss mit der Möglichkeit zur Teilung zu jeweils zwei Wohnungen.
Verschaffen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einen ersten Eindruck und kommen ins Schwärmen.
Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:
Grundriss Erdgeschoss:
großzügiger Wohn- u. Essbereich, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse mit Garten.
Grundriss Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur.
Der Dachboden ist als Ausbaureserve auszubauen.
In den Wohn- und Schlafräumen sind Fernseh- und Internet-Lan-Anschlüsse vorhanden.
Die Ausrichtung der Terrasse ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der Strand des Hooksieler Watts ist fußläufig erreichbar.
Mit der Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit der kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage und der gut dimensionierten Dämmung wird eine optimale und kostengünstige Energieeffizienz erzielt.
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 139 m²
Grundstücksgröße: ca. 434 m²
Energieausweis:
17,5 kWh/m² (Bedarf)
Baujahr der Anlagentechnik: 2023
Hauptenergieträger Strom-Mix

Neubau-Doppelhaushälften am Hooksieler Watt.

Sonstiges Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Kontaktformular. Erst wenn uns Ihre Daten vollständig vorliegen, können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten von uns sodann eine Antwortmail mit einem aussagekräftigen Exposé. Wenn Ihnen das Angebot und insbesondere die Lage der angebotenen Immobilie zusagt, vereinbaren wir gerne eine Besichtigung für Sie. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind montags bis donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr sowie freitags von 8.00 - 14.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!