Monat
4Zimmer
112,5 m²Wohnfläche
Neumühl, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Paula Stellmacher

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.733,80 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Fenster
Kelleranteil

Ehemaliges Bauernhaus in Kehl-Ortsteil

***RESERVIERT***

Das historische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, welches umfassend im Jahr 1985 renoviert wurde, steht zum Verkauf.
Es besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Die Immobilie, als Wohneinheit 1 bezeichnet, ist Teil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die angrenzenden Ökonomiegebäude wurden im Jahr 1995 zu Wohnräumen umgebaut und können optional erworben werden (Gesamtobjekt: Objektnr. 5179-9).

Ein gemeinschaftlich genutzter Garten befindet sich hinter dem ehemaligen Ökonomiegebäude.

Wohneinheit 1 ca. 112,47 m²
Bauernhaus von 1832, Umbau + Renovierung 1985

Aufteilung
EG
- Diele mit Treppenhaus
- Küche
- Duschbad von 2012 mit separatem WC
- Wohnzimmer mit Laminatböden, Leitungen auf Putz
- Zimmer mit Einbauschrank

DG
- Diele
- Zimmer mit Einbauschrank und neuen Dachfenstern
- Schlafzimmer

Teilweise unterkellert

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kehl-Ortsteil
Gute Anbindung an die B28, B3, der A5, nach Kehl-Stadt oder Straßburg.
Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 24,17 m², Grundstücksfläche: 480,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1832
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.733,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.645 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.834 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.