Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 108 m²<br/>Grundstück Stadtmitte Schwäbisch Hall 74523

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
108 m²Grundstück

Herr Andre Dippon

HEINZ Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mitten in der Stadt Zuhause - EFH hübsch modernisiert und in tollem Zustand zur sofortigen Übernahme

In hervorragend zentraler Lage von Schwäbisch Hall befindet sich dieses liebevoll modernisierte rustikale Einfamilienhaus über 4 Etagen mit ca. 200 qm Wohnfläche.

Das Haus besticht durch ein erneuertes Dach, eine neue Fassade, eine neue Heizung, sowie neue Fenster, die für ein modernes Wohnambiente sorgen. Einziehen und wohlfühlen sind hier das Motto!

Die Kombination aus rustikalem Flair und zeitgemäßen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für eine Familie, die das städtische Leben in Schwäbisch Hall genießen möchte.

Weitere Details sind auf Anfrage erhältlich. Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Stadtmitte, Schwäbisch Hall (74523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwäbisch Hall ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg die mit ihrer historischen Altstadt, malerischen Fachwerkhäusern und einer idyllischen Lage an der Kocher bekannt ist. Die Stadt beeindruckt mit ihrer Vielfalt an kulturellen und architektonischen Sehenswürdigkeiten, wie der imposanten Comburg, dem mittelalterlichen Marktplatz mit dem eindrucksvollen Rathaus und der St. Michael Kirche.

Die Natur rund um Schwäbisch Hall lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere entlang des Kochers oder in den nahegelegenen Waldgebieten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur ist Schwäbisch Hall ein beliebtes Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1500
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

2.995 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 216.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

HEINZ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rotweg 2, 71364 Winnenden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andre DipponDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx9w5c

Referenznummer: 582-Fachwerk-1500