Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 3.351 m²<br/>Grundstück Pirow Pirow 19348

Monat
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
3.351 m²Grundstück

Frau Anne Koplin

Dr. Lehner Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause im großzügigen Vierseitenhof! - Haupthaus überwiegend kernsaniert -

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Pirow aus dem Jahr 1888. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und eine Nutzfläche von ca. 240 m². Es bietet insgesamt 5 Zimmer und 1 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über eine Terrasse.

Die Hauptwohnräume wurden im Jahr 2022 komplett kernsaniert. Die Decken und Fußböden wurden inkl. Belag erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2005 mit neuen Tondachziegeln erneuert. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus den Jahren 1995 bis 2003. Eine neue Pelletheizung mit einem 3000L Pufferspeicher und App-Steuerung wurde ebenfalls im Jahr 2022 installiert.

Das Haus beeindruckt mit einer modernen Küche inklusive Kücheninsel sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zu einer Terrasse sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und zwei Waschbecken. Ein großer Partyraum mit Ausgang zum Hof bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Zusammenkünfte.

Das Gäste-WC ist noch nicht erneuert, jedoch liegen bereits neue Leitungen dafür bereit.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein liebevoll gepflegtes Haus zu erwerben und es nach ihren eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.

Erschließung: Wasser/ Abwasser, Strom, Tel./DSL, Öl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Pirow, Pirow (19348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage in Pirow. Die Immobilie liegt inmitten einer idyllischen Umgebung und bietet somit eine erholsame Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Pirow ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Prignitz und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Natur zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu profitieren. Mit seiner attraktiven Randlage ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Familien, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen suchen.

Die Kreisstadt Perleberg liegt ca. 20 km entfernt. 10 Kilometer nördlich liegen schon Mecklenburg Vorpommern und die Ruhner Berge. Die A 24 führt ca.15 Kilometer nordwestlich am Gemeindegebiet vorbei. Sie ist über den Anschluss Putlitz zu erreichen. Die B 189 verläuft südlich und die B 5 verläuft westlich des Gemeindegebietes.

Pirow verfügt über eine Kindergrippe sowie einen Kindergarten. Im Nachbarort Berge ist eine Grundschule vorhanden. Bäcker, Arzt und eine Möglichkeit zum Einkaufen findet man dort ebenfalls.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1888
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.745 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.745 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.470 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die angebotene Immobilie ist ein beeindruckender Vierseitenhof mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Gebäude verfügt über ein Stallgebäude mit Mauerwerksfassaden und einem 2008 erneuerten Stalldach. Zudem gibt es zwei Garagen, eine zusätzliche Garage wurde zum Heizungsraum umfunktioniert. Für zusätzlichen Stauraum für Holz oder als Unterstand für landwirtschaftliche Geräte steht eine große neue offene Halle zur Verfügung.

Der Zugang zum Hof erfolgt über ein elektrisches Hoftor.

Die Außenbewässerung wird durch einen Brunnen gewährleistet, der auf dem Grundstück vorhanden ist. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei kleine Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Lage des Vierseitenhofs ist ideal für Liebhaber ländlicher Idylle und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Diese überwiegend sanierte Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien oder Personen, die viel Platz und Ruhe suchen. Der großzügige Vierseitenhof mit seinen verschiedenen Gebäuden und Ausstattungsmerkmalen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Stichworte Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge

Frau Anne KoplinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dvqh5d

Referenznummer: QS146