Mehrfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 390 m²<br/>Wohnfläche 1.170 m²<br/>Grundstück Momberg Neustadt 35279

Mehrfamilienhaus zum Kauf
375000 €961,54 €/m²
390 m²Wohnfläche
1.170 m²Grundstück
Momberg, Neustadt (35279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Erika Prinz

Prinz-Immobilien

Preise

Kaufpreis

375000 €

961,54 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Einbauküche
Terrasse

Mengsberg, 2-Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten

Dieses wunderschöne, hochwertige Zweifamilienhaus liegt in der Neubausiedlung von Mengsberg. Platz für 2 Familien wird kurzfristig frei. Eine dritte Wohnung befindet sich Souterrain und ist mit einer separaten Eingangstür versehen. Hier müsste noch ein Bad eingebaut werden. Helle, sonnige Räume, ein Balkon und eine Terrasse bieten ein wunderbares Wohn-und Freizeitambiente. Der Aufbau des Obergeschosses erfolgte im Jahr 2002. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gartenhaus für die Gartengeräte steht im Garten. Das Grundstück ist 1.170 m² groß. Die Öl-Zentralheizung Baujahr 2003 ist voll funktionsfähig und wurde ständig gewartet. Die neuen Öl-Tanks wurden vor 6 Jahren eingebaut. Eine PV Anlage befindet sich auf dem Dach, monatlich werden 95,00 € erstattet.In Mengsberg könnte man auch einen Anschluss an das Nahwärmenetz beantragen. Das wäre eine sinnvolle Angelegenheit.
Das Haus ist voll unterkellert, die Fenster sind Doppeltverglast. Sie können in dieses Haus sofort ohne größere Investitionen einziehen.

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. ( 06691-3164 )

Energie und Bauzustand

Baujahr1975

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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961,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

508 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.378 €/m²

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