Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fasanenhof Stuttgart 70565

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Eurich

Eurich Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

WOHNJUWEL IN STUTTGART-FASANENHOF

Präzise und klar saniert - 3-Zimmerwohnung für junge Familien mit Kind in ruhiger Anliegerstraße im Stuttgarter Fasanenhof mit sonnigem Balkon und Blick ins Grüne.

Mehr als ein Zuhause - diese Wohnung ermöglicht anspruchsvollen Familien Wohnen in seiner schönsten Art. Mit vor allem Ruhe und angenehmer Nachbarschaft.

Ankommen und sich wohlfühlen

Hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail renoviert, gehobene Fußbodenbeläge, großformatige Feinsteinzeugfliesen, trendige Vynilböden in Holzoptik, Bad, Sanitär, Elektrik, Fenster, Wohnungseingangstür mit elektronischem Türspion - alles neu.

Die Menschen schätzen die Vorteile im Fasanenhof, die gute Infrastruktur, den Anschluss an die Stadtbahnlinie U 6 und die vielen Einkaufs- und Begegnungsmöglichkeiten.

Von den kurzen Wegen überzeugt

Stadtbahnhaltestelle, Bushaltestelle, Schule und Kindergärten sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

Die durch uns zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 ½ -stöckigen Wohnhauses mit 6 Parteien, Baujahr 1959.

Das gesamte Anwesen wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und renoviert, Außenfassade mit Wärmschutz, Fenster, Haustür, Dach erneuert.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Diese einzigartige Wohnung wird nicht lange zur Verfügung stehen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bevor sie weg ist.

Einteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Garderobe, Flur, Balkon, Südwest-Balkon.

- Wohnfläche ca. 60 m² -

Mit zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort beziehbar
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fasanenhof, Stuttgart (70565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank seiner hervorragenden Lage und seiner Nähe zur Innenstadt ist der Fasanenhof nach wie vor einer der beliebtesten und attraktivsten Wohnorte der Landeshauptstadt Stuttgart.

Die nächste Autobahnausfahrt liegt in 2 km Entfernung.

In den 60er Jahren erbaut und 2003 bis 2017 städtebaulich mit dem Bund-Länderprogramm "Die soziale Stadt" weiterentwickelt wurde das soziale Miteinander mit einer Vielzahl von Maßnahmen positiv gefördert.

Im Rahmen der Neugestaltung entstand am Europaplatz ein lebendiges und modernes Laden- und Dienstleistungszentrum, Gastronomie, Bäckerei mit Café, Lebensmittelmarkt (Edeka) und Drogerie Markt Müller, Kindertagesstätte usw..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.916,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.169 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.233 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eurich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Filderbahnstr. 17, 70567 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas EurichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbyu5k

Referenznummer: 1070