Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 3,5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 329 m²<br/>Grundstück Rottweil Rottweil 78628

Monat
3,5Zimmer
118 m²Wohnfläche
329 m²Grundstück

Herr Hartmut Kaiser

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ideal für die kleine Familie !

Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus im malerischen Rottweil zum Kauf anbieten zu können. Dieses massiv gebaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet dabei ein gepflegtes und modernes Wohnambiente. Es verfügt über 3,5 Zimmer und ist ideal für kleine Familien oder Paare. Das Erdgeschos betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Treppenhaus, Gäste-WC und Technikraum. Von dort aus geht es in das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und der Küche mit Einbaugeräten. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modern ausgestatteten Badezimmern sowie einem Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zum Haus gehört eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Verfügbar ist dieses exquisite Zuhause ab September, also vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab September
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Lage, in der Näche des Aquasol in Rottweil. Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur wirtschaftlich, sondern auch im Kultur- und Bildungsbereich viel zu bieten hat. Kulturelle Veranstaltungen sind in Baden-Württembergs ältester Stadt ebenso zahlreich wie die Sport- und Freizeitangebote in näherer Umgebung. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist man in weniger als einer Stunde in Stuttgart und am Bodensee.
www.rottweil.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.372,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.372,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.676 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 398.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 39.800,- €
Eigenkapital: 90.000,- €
Kredit: 347.800,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %

Monatliche Rate ca.: 1.304,- €

Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut KaiserDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f4te5c

Referenznummer: 4498