Bezauberndes 200m2 EFH (5,5 Zi.) inkl. Traumgarten für naturverbundene Familien in Niederottendorf!
Am Stadtrand von Neustadt in Sachsen, im beschaulichen Ortsteil Niederottendorf, erhebt sich ein naturverbundenes Grundstück, welches sich über ein Areal von 1290 m2 Fläche erstreckt. Vom Haus aus genießen Sie einen malerischen Ausblick auf grüne Landschaft, wo endlose Wiesen & Felder ein Meer aus saftigem Grün & unberührter Schönheit bilden. Diese harmonische Atmosphäre lädt Sie zum Verweilen ein & ist nur ein kleiner Vorgeschmack auf das gesamte Wohnvergnügen!
Vollendet wird das Grundstück mit einem idyllischen Landhaus, welches 1914 erbaut worden ist & seither sorgfältig gepflegt sowie renoviert wurde. Auf 200 m2 Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, die das Landhausflair perfekt untermalen & nebenbei einen fabelhaften Grundriss erschaffen! Das EG enthält neben dem geräumigen Wohnzimmer eine Küche mit Essbereich, Abstellräume, das erste Tageslichtbad & einen HWR. Das OG eröffnet den Schlafbereich des Hauses, jener aus zwei Kinderzimmern & einem Schlafzimmer besteht. Ergänzt wird es mit dem zweiten Tageslichtbad & einem Büro, welches individuell genutzt werden kann.
Stellplätze für zwei bis drei Autos, ein imposanter Garten & eine harmonische Umgebung mit unmittelbarer Nähe zum Stadtkern (ca. sieben Fahrtminuten) schaffen einen familienfreundlichen Wohnort, der durch viele Extras ein absolutes Traum-Zuhause entstehen lässt!
Kurzüberblick:
-EFH mit 5,5 Zimmern
-1290 m2 Grundstück
-200 m2 Wohnfläche
-Unterkellerung (ca.30%) & ausbaufähiger Dachboden schaffen extra Stauraum!
-Garten & Terrasse bieten idyllische Ruheorte im Freien
-Zwei bis drei Stellplätze
-Entfernungen: Neustadt in Sachsen (4,3 km), Stolpen (14 km), Bautzen (29 km) & Dresden (60 km)
Niederottendorf - Wunderschönes EFH mit 5,5 Zimmern:
Der Flur (1) verspricht Platz für eine Garderobe & versprüht darüber hinaus ein einladendes Ambiente. Links befindet sich das Wohnzimmer, dessen großzügiger Grundriss & uriger Elektrokamin ein Gefühl von Behaglichkeit erschaffen. Rechts geht es in den Flur (2), der Sie sowohl in den Keller als auch in die praktikable Abstellkammer & in den offenen Kochbereich führt. Dieser verläuft in der hinteren Hälfte nach rechts, wodurch eine sinnbildliche Untertrennung des Koch- & Essbereichs entsteht. Die Küche ist mit einer stilvollen EBK inkl. Kücheninsel ausgestattet & wird von einem Abstellraum ergänzt.
Der Flur (3) befindet sich am Ende vom Flur (1) & schenkt Ihnen Eintritt in das erste Tageslichtbadezimmer, welches über eine Toilette, ein Waschbecken & eine Eckbadewanne verfügt. Im weiteren Verlauf finden Sie den HWR inkl. Fenster & den hellen Einbaueingang, der Sie in den idyllischen Hintergarten führt.
Eine schöne Holztreppe bringt Sie vom Flur (1) in den lichtdurchfluteten Flur (4), der das OG-Paradies eröffnet: Rechterhand befindet sich vorne das erste & hinten das zweite Kinderzimmer. Gehen Sie linkerhand in den separaten Flur (5) gelangen Sie von dort aus in das Eltern-Schlafzimmer, welches idealerweise, versteckt hinter einer weiteren Tür, die eigene Ankleide enthält! Der elegante Laminatboden schenkt den Schlafräumen außerdem einen gemütlichen Touch.
An der Flurspitze (5) befindet sich das freundliche Büro, welches all Ihre Wünsche, ob Bibliothek, Nähzimmer oder Hobbyraum, erfüllen wird. Das zweite Tageslichtbad ist mit einer Toilette, einem Waschbecken & einer Dusche ausgestattet, wodurch das OG auf tadellose Weise vervollständigt wird.
Über den Garten erstrecken sich schöne Wiesen & praktische Außeneinrichtungen, wie zwei Gewächshäuser & ein Schuppen. Die Nähe zu umliegenden Feldern sowie zum Hohwald bringt eine faszinierende Aussicht mit sich mit & ist die Krönung Ihres neuen Zuhauses!
Ein Energieausweis ist beantragt.
Sie haben Interesse an dem Objekt & wollen sich nun gerne mit eigenen Augen überzeugen? Dann melden Sie sich bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.
