Wir verkaufen exclusiv im Auftrag ...
im beschaulichen Engelskirchener Gemeindeteil Remerscheid ein freistehendes altes Einfamilienhaus von 18?? mit direkt angeschlossener separarter Baugrundstücksparzelle.
Das beschauliche, schon fast verwunschend wirkende, Anwesen ist sehr idyllisch in eine Art Parklandschaft eingefügt.
Zahlreiche Bäume und schöne Bepflanzungen bieten sich hier ein harmonisches Stelldichein.
Hier eine kurze Aufstellung was dort alles so wächst ...
o eine ca. 60 Jahre alte Magnolie
o eine ca. 25 Jahre alte Glyzinie in rosa
o Hängerotbuche
o eine Goldulme
o ein Zierapfel
o Korkenzieherhaselnuss
o Wacholder
o Tanne
o Perückenstrauch
o Kirschlorbeer
o drei Haselnussbäume, die man sogar beernten kann.
o verschiedene Rhododendren in lila, pink und bernstein
o Azalee in orangem Farbton
o Flieder
o Jasmin
o drei Forsythien
o Stechpalme
Das Grundstücksareal ist weitgehendst nicht einsehbar und wird von einer sehr massiven Hecke umschlossen.
Es wäre somit hier alles ideal für Städter, die hier ihren Ruhepol und den Ausgleich zum Alltag finden, ob als Dauerwohnsitz oder auch nur rein als Feriendomizil.
Auch für eine Familie mit bis maximal drei Kindern ideal geeignet.
Siehe hierzu auch die zahlreichen Fotos, die eigentlich mehr sagen als tausend Worte !
Es gäbe mit dieser Immobilie nunmehr verschiedene Konstellationen ...
o Alles zusammen erwerben und nutzen.
o Nur das eigentliche Haus mit dem reinen Hausgrundstück nutzen.
Das Baugrundstück dann separat verkaufen.
o Das Haus gänzlich entfernen und ein Neubauprojekt planen.
o Schaffung eines idyllischen Wochenend- und Ferienparadies.
Das eigentliche Hausgrundstück ist übrigens 378 m² groß.
Das direkt benachbarte Baugrundstück mit eigener Parzellennummer hat 360 m².
Der Verkaufspreis hier beinhaltet natürlich beide Grundstücke, also 738 m².
GRUNDSÄTZLICH ...
Das Anwesen steht n i c h t unter Denkmalschutz !
Nur zur Info ...
Laut BORIS-NRW ( ... ist das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse und des Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen ) hat das Gesamtgrundstück von 738 m² einen Wert von alleine schon 114.500,00 Euro, womit das reine Haus gerademal dann mal nur schlappe 65.500,- Euro kosten würde.
UNBEDINGT HIER MAL REINSCHAUEN ...
Viel mehr Infos und Beschreibungen - und sehr viele Fotos ersehen Sie unter ...
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