Wohnung zum Kauf 217.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche Frauenland Würzburg 97074

Wohnung zum Kauf
217000 €4,62 €/m²
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
Frauenland, Würzburg (97074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Aydin Koldas

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

217000 €

4,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis!

Laufende Kosten

Hausgeld

165 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

2 Zimmer ETW zum Kauf in Würzburg Frauenland, direkt am König-Ludwig-Haus

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird. Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Daher gibt es keine Innenbilder. Besichtigungen müssen bitte mindestens eine Woche vorher abgestimmt werden. Ich bitte um Verständnis, vielen Dank!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würzburg-Frauenland. Die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls komfortabel mit einer Entfernung von nur 3,5 km.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese Lage kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und exzellenten Verkehrsanbindungen. Ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte vermietbare Fläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 109.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.40, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 2.30

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.514 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.594 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.