Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 83,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kiefholzstr. 253 Baumschulenweg Berlin 12437

Monat
3Zimmer
83,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Ole Eggerss

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

ROLLSTUHLGERECHT Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse!

Der 2020/2021 modernisierte Altbau besteht aus 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut, die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

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Lage

Kiefholzstr. 253, Baumschulenweg, Berlin (12437)

Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Baumschulenweg-Treptow am schönen "Plänterwald" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Wohnlage hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten, gutbürgerlichen Wohngegend von Berlin entwickelt. Die nahgelegene Einkaufsmeile in der Baumschulenstraße bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der S-Bahnhof "Baumschulenweg" ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.761,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

205.09 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.761,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/kiefholzstr-253/ Stichworte Gesamtfläche: 83,80 m², vermietbare Fläche: 83,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 12, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ole EggerssDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcmr5v

Referenznummer: BO-KI-253-12