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Wohnung zur Miete
1213 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
93,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DS Immobilien
DS Immobilien
Frau Dorit Simon
DS Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmer- Penthousewohnung- Erstbezug

Dieses moderne und nachhaltig konzipierte Domizil befindet sich in idyllischer Lage mit Blick auf Felder und Wälder, in einer ruhigen Wohnatmosphäre in Ötisheim.
Die angebotene barrierefreie Wohnung mit großzügigen offen gestalteten Wohnbereichen bietet Platz für Jung und Alt.
Sie erreichen Ihre neue Mietwohnung direkt von der Tiefgarage über das Treppenhaus oder bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Die Diele mit ihrer angrenzenden Garderobe lässt sogleich den Blick auf den hellen und offenen Wohnbereich schweifen. Er bietet Platz für die Essgruppe direkt neben der modernen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und dem schönen Wohnbereich. Über den anschließenden Flur erreichen Sie das Schlafzimmer. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit einem Mini-Balkon. Ein großes Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken und Toilette liegt nebenan. Die Sanitärobjekte lieferte Villeroy Boch. Eine Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich.
Alle Fußbodenbeläge sind aus hochwertigen Materialien, wie Bodenfliesen und edlem
Parkettboden.
Der große Süd-Balkon bietet einen tollen Ausblick und läuft weiter in östlicher Richtung mit weiterem Zugang aus dem Schlafzimmer.
Über eine private Erschließungsstraße fährt man in die Tiefgarage mit getrennter Ein- und Ausfahrt. Dort befindet sich in der Nähe zum Stellplatz ein privater Kellerraum sowie ein separater Müllraum. Ein Raum für Kinderwägen ist vorhanden. Fahrradstellplätze und eine gemeinsame Waschküche runden das exklusive Angebot ab.
Bezug nach Absprache.
Auf Wunsch kann ein weiterer barrierefreier TG-Stellplatz gemietet werden. Preis mtl. 70,00 Euro.
Eine weitere 2-Zimmer-Penthousewohnung wird zeitgleich angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • sofort möglich
  • Balkon
  • Fernblick
  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ötisheim, Ötisheim (75443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ötisheim, mit seinen rund 5.000 Einwohnern, liegt im nördlichen Teil des
Enzkreises in landwirtschaftlich überaus reizvoller Lage an den Ausläufern des Strombergs. Eingebettet zwischen Weinbergen, Wäldern und fruchtbarem Ackerland.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier gibt es kleinere und mittlere Unternehmen, mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Therapeuten.
Am Ort befinden sich zwei kommunale Kindergärten sowie die Grundschule. Alle
weiterführenden Schulen sind in Mühlacker bzw. Pforzheim und gut zu erreichen.
Darüber hinaus bieten die örtlichen Vereine ein überaus reges Sport-, Kultur- und
Freizeitangebot. Auch ein Freibad gibt es in Ötisheim.
Ötisheim liegt verkehrstechnisch an den gut zu erreichenden Bundesstraßen B10, B294, und B35. Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt. Die kurzen Wege z.B. in die Städte Mühlacker, Bretten und Pforzheim und die Ballungsräume
Karlsruhe und Stuttgart, sowie Anschluss an die Bahnstrecken in Mühlacker machen die
Gemeinde ebenfalls zu einem attraktiven Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1213 €
13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
253 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Monatsnettomieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache. Bitte tragen Sie Ihre vollständige Adresse in das dafür vorgesehene Feld ein.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DS Immobilien
DS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldstr. 1, 75428 Illingen
Frau Dorit Simon
Frau Dorit SimonDein Kontakt
Online-ID: 2haqu5f
Referenznummer: 25ST09-6
DS Immobilien
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Frau Dorit Simon
DS Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen