Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

230000 €230.000 €1.173,47 €/m²

Finanzierung ab 966 €/Monat

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196 m²Fläche

496 m²Grundstück

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Wiebelskirchen, Neunkirchen (66540)

Das traditionsreiche Objekt in bester Lage bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Gaststätte " Zum Bahnhof " ist ein prosperierendes Unternehmen, welches im Oktober 2024 aus persönlichen Gründen die Pforten schließt.
Neben dem Erwerb der Immobilie für Kapitalanleger, macht somit auch eine zusätzliche Geschäftsübernahme durch Gastronomen Sinn.
Die Räumlichkeiten des Gasthauses umfassen ca 165 m², zusätzlich einen gemütlichen Biergarten.
Die Wohneinheiten bestehen in Summe aus 196 m², je nach Nutzung unterteilt in 2 bis 3 separate Bereiche.
Hinzu kommen 283 m² Nutzfläche, beispielsweise Kühlzelle, Lagerräumlichkeiten, Partykeller, Sauna.
Bei nachhaltigem Interesse und nachgewiesener Bonität können die Bilanzen der Gaststätte eingesehen werden.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Besichtigung kurzfristig möglich!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend