Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 880 m²<br/>Grundstück Haarbrücken Neustadt 96465

Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.326,67 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
880 m²Grundstück
Haarbrücken, Neustadt (96465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Lisa Hartlieb

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.326,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
vermietet
voll erschlossen

Sehr gepflegtes 2-Familienhaus zur Kapitalanlage in beliebten Stadtteil von Neustadt b. Coburg

Das sehr gepflegte 2-Familien-Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1965 auf einem schön zugeschnittenen Grundstück mit etwa 880m² Grundstücksfläche in einem sehr beliebten Stadtteil von Neustadt b. Coburg in Massivbauweise errichtet.
Das Wohnhaus besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 75m² Wohnfläche.
Beide Wohnungen sind bereits langjährig an sehr ordentliche und solvente Mieter vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung der Wohnung im Erdgeschoss beträgt 400,00€.
Die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung der Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt 330,00€.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige und sonnige Terrasse.
Der Grundriss der Wohnung im 1. Obergeschoss ist nahezu identisch.
Zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein Balkon anstelle der Terrasse.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage. Hiervon ist jeweils ein Garagenstellplatz an die Wohnung im 1. Obergeschoss und an die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die Miete für die Garagenstellplätze ist in den monatlichen Nettokaltmieten enthalten.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Renovierungen wurden regelmäßig durchgeführt.
Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir!

Partnerservices

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.326,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

891 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.443 €/m²

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