Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 879 m²<br/>Grundstück Obermoschel 67823

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
879 m²Grundstück

Ralf Jürgen Praß

Immobilien Praß

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

TOP-GELEGENHEIT! Einfamilienhaus mit schönem Weitblick in ruhiger Lage von Obermoschel zu verkaufen

Das charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 besticht durch eine Wohnfläche von ca. 200m² und befindet sich auf einem 879 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über insgesamt 6 Zimmer und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Satteldach schmückt das Haus, welches zudem einen Balkon, eine Terrasse und einen schönen Garten mit einer Fläche von ca. 500 m² umfasst. Parkmöglichkeiten sind auf zwei Stellplätzen und einer großzügigen Garage vorhanden.

Die ruhige Lage mit einem wunderschönen Weitblick über Wiesen und Wälder machen die Immobilie einzigartig.

Das Einfamilienhaus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, der zum verweilen einlädt.

Der wunderschöne Weitblick vom Wohnzimmer aus und der direkte Zugang zu der Terrasse zeichnen diese Immobilie zusätzlich aus. Das Haus verfügt weiterhin über eine gemütliche Küche mit vorhandener Einbauküche und einem separaten Vorratsraum,
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einem Gäste-WC, sowie einem Eingangsbereich mit ausreichend Platz.

Das Erdgeschoß bietet die Möglichkeit auf einer Ebene altersgerecht zu wohnen. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie. Kann aber auch als Generationenhaus oder vom Freiberufler bzw. als Homeoffice ideal genutzt werden.

Ein Keller mit einer Fläche von 110 m² bietet zusätzliche Stauraum. Der kleine Balkon erstreckt sich über 4m² und lädt genauso wie die ca. 30 m² große Terrasse zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein.

Der Kachelofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme im gesamten Haus. Die ruhige Lage und die vielen Räumlichkeiten machen das Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Der Garten bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Obermoschel (67823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige und bevorzugte Lage von Obermoschel.

Obermoschel ist mit rund 1000 Einwohnern die kleinste Kommune im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, die Stadtrecht besitzt. Zudem ist sie die kleinste Stadt in der Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an, die ihren Verwaltungssitz in Rockenhausen und eine Verwaltungsstelle in Alsenz hat.

Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort oder im nur ca. 3 KM entfernten Alsenz. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur
ca. 1 KM entfernt. Weiter führende Schulen, Krankenhaus, Schwimmbad finden sie im ca. 10 KM entfernten historischen Städtchen Meisenheim am Glan.

Die Kurstadt und Kreisstadt Bad Kreuznach ist ca. 22 KM entfernt.

Der nächste Bahnhof ist im ca. 4 KM entfernten Alsenz. Die Autobahn A 61 ist ca. 20 KM entfernt. Der Flughafen Frankfurt am Main ca. 95 KM.

Energie und Bauzustand

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

398000 €

1.990 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.990 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

740 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.407 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges sofort frei Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 110,00 m², 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PraßGewerblicher Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim

Ralf Jürgen PraßDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqph59

Referenznummer: 1707#iGTkZY