Wohnung zum Kauf 119.000 € 1 Zimmer 34,2 m²<br/>Wohnfläche Unteralling 1 Bruckdorf Sinzing 93161

Monat
1Zimmer
34,2 m²Wohnfläche

Herr Alexander Scheiter

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Denkmalgeschützes Apartment mit genialem Ausblick in idyllischer Lage an der Schwarzen Laber

Das gemütliche Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Anwesens in Unteralling der Gemeinde Sinzing.

Traumhaft an der Schwarzen Laber gelegen. Umgeben von Felder, Wiesen und Wälder. Zeitgleich nur wenige Minuten von Regensburg entfernt.

Das Apartment verfügt über:
Wohn-/Schlafzimmer ca. 18,59QM
Küche ca. 3,49QM
Bad ca. 4,82QM
Flur 4,86QM
Abstellkammer ca. 2,42QM
sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss über ca. 7,9QM

Durch zahlreiche Fenster ist das Apartment hell und freundlich.

Das Apartment ist aktuell vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Unteralling 1, Bruckdorf, Sinzing (93161)

Unteralling gehört zu Sinzing und ist eine kleine Gemeinde mit einem hohen Freizeitwert im Landkreis Regensburg.

Neben der grandiosen Natur finden Sie in der Umgebung diverse Sportvereine, einen Reitstall, sowie einen Golfplatz.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in Sinzing vornehmen.

Entfernungen:
Netto ca. 2,5km
Grundschule ca. 3km
Kindergarten ca. 3km
Apotheke ca. 3km
Ärzte ca. 3km
Edeka ca. 4km
Autobahn A3 ca. 4km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

119000 €

3.481,57 €/m²

Provision für Käufer

3% inklusive 19% Umsatzsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

294 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.481,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.108 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.603 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Clermont-Ferrand-Alle 34, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 284g356

Referenznummer: 1786