Einfamilienhaus zum Kauf

145000 €145.000 €1.611 €/m²

Finanzierung ab 583 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

965 m²Grundstück

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Hemmingstedt (25770)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 birgt den Zauber vergangener Tage und bietet zugleich eine einladende Grundlage für Ihre kreativen Ideen. Auf einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern erstrecken sich vier behagliche Zimmer, die sich ideal für eine junge Familie oder ein Paar eignen, das den persönlichen Freiraum schätzt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zwei großzügige Schlafzimmer, die nachts als Oasen der Ruhe dienen. Der zentrale Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während das separate WC die alltägliche Funktionalität unterstützt.

Das Herzstück des Hauses bildet die sonnige Terrasse, die zum Verweilen an lauen Abenden einlädt und den Blick auf den weitläufigen Garten freigibt. Mit einer Grundstücksfläche von 965 Quadratmetern eröffnet sich hier ein Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber. Die sanierungsbedürftige Substanz des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme und Komfort in den kälteren Monaten.
Obwohl das Haus sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, überzeugt es durch sein verstecktes Potenzial und die Möglichkeit, mit etwas Liebe und Hingabe ein echtes Schmuckstück daraus zu machen. Mit einer Energieeffizienzklasse H und einem Endenergiebedarf, der das Warmwasser bereits berücksichtigt, bietet es eine hervorragende Grundlage für kreative Modernisierungsprojekte, die sowohl den Wert als auch die Energieeffizienz des Hauses steigern können. Verfügbar ab nach Vereinbarung, wartet dieses Haus darauf, von Ihren Visionen zum Leben erweckt zu werden.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.00