Einfamilienhaus zum Kauf

543900 €543.900 €4.152 €/m²

Finanzierung ab 2265 €/Monat

---

5Zimmer

131 m²Wohnfläche

1.142 m²Grundstück

---

Medingen, Ottendorf-Okrilla (01458)

---

In idyllischer Lage von Medingen, einem Ortsteil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla, erwartet Sie ein großzügiges und vielseitig nutzbares Baugrundstück von 1142 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20m, die Tiefe ca. 57m. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Wohnqualität und ein abgeschirmtes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft garantiert. Die Gartenseite ist nach Süden ausgerichtet und bietet ganztägig Sonne - ideal für die Gestaltung einer schönen Gartenanlage oder einer Terrasse.

Laut Bauamt können auf diesem Grundstück ein bis zwei Vollgeschosse realisiert werden. Damit bietet sich die perfekte Gelegenheit, Ihre Vorstellungen von einem geräumigen Ein- oder Zweifamilienhaus zu verwirklichen. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist auf diesem großzügigen Grundstück nur die Errichtung eines einzelnen Hauses zulässig.

Ein besonderes Highlight ist das charmante Nebenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks. Derzeit als Partyraum genutzt, verfügt es über einen gemütlichen Kamin, eine kleine Bar sowie einen großen Tisch, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Ob Geburtstagsfeiern, gemütliche Winterabende am Kamin oder als Rückzugsort - hier sind Ihre Möglichkeiten fast grenzenlos. Alternativ eignet sich das Gebäude ideal als Poolhaus, Hobbyraum oder Atelier. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Garage, welche sich aktuell noch auf dem Grundstück befindet, wird seitens des Eigentümers entfernt.

Ein weiterer Vorteil: Dieses Grundstück wird unter dem aktuellen Bodenrichtwert von 210 € pro m² angeboten, was es besonders attraktiv für Käufer macht, die eine wertstabile Investition suchen. Hier sichern Sie sich beste Lage und hohe Qualität zum fairen Preis.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Medingen Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob als Rückzugsort, Lebensmittelpunkt oder zur kreativen Nutzung des Nebengebäudes - dieses Grundstück erfüllt zahlreiche Wohnbedürfnisse und bietet viel Potenzial.

Medingen ist besonders für seine hohe Lebensqualität bekannt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, und dennoch gut angebunden. Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden sowie zur charmanten Stadt Radebeul macht Medingen zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, und das Landschaftsschutzgebiet bietet Erholung direkt vor der Haustür. Eine Bushaltestelle mit 2 Buslinien ist ebenfalls in der Nähe des Wohngebiets zu finden, die Verbindungen nach Dresden Weixdorf und Klotzsche sowie nach Radeburg, Radeberg und Ottendorf-Okrilla bietet. Zusätzlich gibt es eine Nachtlinie, die Sie abends und nachts von Klotzsche nach Hause bringt.