Reihenendhaus zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

175 m²Wohnfläche

40 m²Grundstück

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Nettlingen, Söhlde (31185)

Das Haus im Haus in Nettlingen mit charmantem Dorfcharakter sucht neue Bewohner.
Es verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großes Dachgeschosszimmer. Das neu renovierte, liebevoll und nützlich gestaltete Zuhause bietet Freiraum mit großer Terrasse und eigenem Gartenanteil.
Wohnraum und Küche sind offen im Erdgeschoss miteinander verbunden. Ein großer Vorrats-/Lagerraum und das Gäste-WC schließen an diesen Bereich an.
Eine moderne Stahlwendeltreppe mit Echtholzstufen führt über alle drei Wohnetagen.
Das 1. Obergeschoss verfügt über 2 Schlafräume, 1 Ankleidezimmer mit Einbauschränken sowie das Familienbad mit Dusche, Eckbadewanne + WC.
Das Dachgeschoss ist ein lichtdurchfluteter Raum, der vielseitige Nutzung ermöglicht. Er ist bislang mit hellem Teppich ausgelegt.
Derzeit werden zahlreiche Renovierungsarbeiten innen + außen für die neuen Mieter ausgeführt. Aus diesem Grund sind nur Fotos der Außenansicht vorhanden. Besichtigungen sind jedoch nach Absprache ab sofort möglich.
5 Zimmer
1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche + WC
1 Gäste-WC
1 Küche (ohne EBK)
1 Terrasse
1 Gartenanteil
Einzug ab 01.10.2024, ggfs. früher möglich.

Das Objekt liegt in Nettlingen, einem über 1000 Jahre alten Dorf mit 1400 Bewohnern. Nettlingen verfügt über ein eigenes Freibad, ein Hotel mit Gastronomie, eine Tankstelle und eine historische Mühle.
Es gibt einen SB-Supermarkt im Dorfkern. Die weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind in Hoheneggelsen und Schellerten mit verschiedenen, großen Supermärkten. Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich ebenfalls dort.
Es ist über die B 444 gut an die Bundesautobahnen 7 und 39 angebunden, wodurch die Landeshauptstadt Hannover sowie die Bezirkshauptstadt Braunschweig schnell zu erreichen sind. Weniger gut ausgebaut ist die Anbindung an den ÖPNV, so wird der Ort lediglich von einer Buslinie bedient, die in einem regelmäßigen Takt nach Hildesheim bzw. Söhlde fährt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen