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Wohnung zur Miete
978.18 €Nettokaltmiete
3Zimmer
89,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IMMOcontract
Frau Hermine Brunner
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Modernes Wohnen - Wohnung/Balkon/Carportstellplatz im Zentrum von Amstetten

Wohnqualität - Wohnung/Balkon/Carportstellplatz im Zentrum von Amstetten

* zwischen Hauptplatz und Bahnhof liegt die Wohnung im 1. Obergeschoß eines privaten
Mehrparteienhauses
* Moderne Wohnung. top Qualität auf ca. 90m² zuzüglich ca.14m² Balkon
* die Wohnung ist noch neu adaptiert

* Vorraum/Garderobe
* Wohnbereich mit gebrauchter Küchenmöblierung ohne Ablöse
* Zugang zum großen Balkon
* Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
* Zwischenvorraum
*Bad mit Dusche
* WC mit Handwaschbecken
* 1 Schlafzimmer
*1 Kinderzimmer oder Büroraum

* Fußbodenheizung mit Fernwärme
* Kellerabteil
* Carportstellplatz

* Kaution: € 3.500,--
*BMM: € 1.076,-- Inklusiv BK-a.conto, Fernwärme und Strom extra

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Amstetten (3300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der Wienerstraße im Herzen von Amstetten, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Amstetten zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Amstetten ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und Linz. Ebenso optimal ist der Anschluss an die Westautobahn (A1), wodurch sowohl die Bundeshauptstadt Wien als auch die Landeshauptstadt Linz in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Trotz der zentralen Lage genießt man in der Wienerstraße eine angenehme Wohnatmosphäre mit ruhigen und gut angebundenen Wohnquartieren. Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1076 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
978.18 €
9,74 €/m²
Betriebskosten
185.45 €
Umsatzsteuer
97.82 €
Kaution
3.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 978,18 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,93 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Hermine BrunnerDein Kontakt
Online-ID: 2f23858
Referenznummer: 127008
IMMOcontract
Frau Hermine Brunner
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé