Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €3.378,91 €/m²

Finanzierung ab 1426 €/Monat

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4Zimmer

127,3 m²Wohnfläche

636 m²Grundstück

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Hilter, Hilter am Teutoburger Wald (49176)

Ruhig und zentral, Senioren oder Familie - in diesem top gepflegten Zuhause schließt sich nichts aus! Senioren werden die ebenerdigen Räumlichkeiten mit kurzen Wegen in den Ort im Alltag zu schätzen wissen. Als Familie nutzen Sie für mehr Platzbedarf vielleicht die Option des Dachgeschossausbaues und freuen sich über die kurzen Alltagswege zu Kindergarten, Schulen und Freunden in der familienfreundlichen Umgebung.
Herzstück des noch jungen Einfamilienhauses ist der großzügige Wohnraum mit Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Im Winter können Sie am prasselnden Kaminfeuer entspannen, im Sommer lockt die Terrasse und der Garten!
Gemeinsames Kochen und Backen mit der Familie oder mit Freunden? Warum nicht? Die große, sehr gut ausgestattete Küche bietet dafür beste Voraus-setzungen! Der ebenerdige Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche aus begehbar und mit einem großen Gefrierschrank ausgestattet, der ebenso wie die moderne und top gepflegte Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Drei ebenerdige Schlafzimmer bieten Platz für individuellen Rückzug, für süße Träume oder ein ruhiges Homeoffice.
Gut gelaunt starten Sie in dem top modernen und in angenehmen warmen Farbtönen gehaltene Tages-lichtbad und können hier den Tag z. B. bei einem duftendem Schaumbad entspannt ausklingen lassen - wie wärs? Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Nicht zuletzt punktet das sympathische Zuhause mit einem pflegeleicht angelegten Garten mit großer Rasenfläche - perfekt für Kinder und Haustiere, denn
hier lässt es sich wunderbar spielen und toben!
Eine Garage und Kfz-Stellplätze auf dem Hof runden das schöne Zuhause perfekt ab!
Leben in Hilter - los gehts!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau

+++ Hilter am Teutoburger Wald
+++ ruhige Wohnstraße im Zentrum
+++ kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs
+++ Bahnhof ca. 5 Minuten fußläufig
+++ Autobahnauffahrt A33 in 5 Minuten mit dem PKW erreicht
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-hilter-am-teutoburger-wald-5537/
für Sie zusammengestellt.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 95.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 8.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.40 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen