Reihenmittelhaus zum Kauf

770000 €770.000 €5.620,44 €/m²

Finanzierung ab 2556 €/Monat

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5Zimmer

137 m²Wohnfläche

139 m²Grundstück

01.08.2025Verfügbarkeit

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Alt-Lichtenrade 43, Lichtenrade, Berlin (12305)

Angeboten wird ein absolutes Raumwunder aus dem Jahr 2018. Dieses moderne Reihenmittelhaus verfügt über 137 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Volletagen. Des Weiteren steht Ihnen ein großzügiger Vollkeller zur Verfügung. Hier besteht die Möglichkeit ein Schlaf-/Gäste- oder Homeoffice Zimmer einzurichten oder doch lieber ein Fitnessraum?
Beginnen wir von vorne. Nach umdrehen des Eingangsschlüssels erwartet Sie ein modern designter Windfang mit indirekter Beleuchtung. Genug Platz, um hier einen schönen Garderobenschrank zu implementieren. Jacke und Schuhe ausgezogen geht es weiter in den Flurbereich, wo Ihnen und Ihren Gästen auf der rechten Seite ein Gäste-WC mit Handwaschbecken zur Verfügung steht. Zu Ihrer linken befindet sich die top moderne Einbauküche mit allem, was das Koch-Herz höherschlagen lässt. Backofen und Mikrowelle sind hier auf angenehmer Höhe. Zurück über den Flur befindet sich vor Ihnen der offene Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste. Auch haben wir hier einen Ausblick auf die Terrasse, welche mit einer Bangkirai-Terrasse und Außenpflanzen eine kleine Wohlfühloase an heißen Sommertagen bietet. Im Wohnzimmer befindet sich zudem die Kellertreppe in das untere Geschoss. Hier befindet sich neben einem Wäscheraum, ein weiterer Vorratsraum, als auch das schon oben besprochene potenzielle Mehrzweckzimmer. Zurück über die Kellertreppe gelangen wir auf die Geschosstreppe vom Erd- zum Obergeschoss. Hier beginnt die Schlafzimmerebene. Auf der linken Seite befindet sich gleich das Schlafzimmer I, welches neben einem Boxspringbett auch Platz für einen Schreibtisch und einem großen Kleiderschrank bietet. Über den Flur gelangen wir ins erste Vollbad. Hier befindet sich Duschbad mit WC und Handwaschbecken. Weiter über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer II. Identisch groß wie unser Schlafzimmer I, somit ideal gestaltet, sodass kein Streit zweier Kinder entsteht. Weiter geht es über die nächste Treppe ins zweite Obergeschoss. Generell lässt sich festhalten, dass die Eichenoptik der Treppenstufen mit den dazugehörigen Spots in den Mauern das Treppenhaus deutlich aufwerten. Im zweiten OG angelangt, befindet sich auf der linken Seite ein "Wohn- bzw. Schlafzimmer" mit angrenzendem Balkon. Dieser ist sonnentechnisch wunderbar ausgerichtet, so dass an Sommertagen jeder auf seine Kosten kommt. Über den Flur gelangen Sie in das zweite Badezimmer, welches ebenfalls mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Abgeschlossen wird diese tolle und gepflegte Immobilie durch das letzte Schlafzimmer. Rundum bietet dieses wunderschöne Einfamilienwohnhaus sowohl einer kleinen als auch einer großen Familie Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das Objekt befindet sich in der beliebten Gegend Berlin Lichtenrade. Berlin Lichtenrade gehört zu den südlichsten Ortsteilen des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Durch die guten Verkehrsanbindungen zählt Lichtenrade zu den begehrtesten Berliner Stadtbezirken. Sie erreichen fußläufig die Buslinien 172 und N81. Die S-Bahnstation S2 befindet sich in unmittelbarere Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.29