Stadthaus zum Kauf 8.500.000 € 11 Zimmer 505 m²<br/>Wohnfläche 963 m²<br/>Grundstück Harvestehude Hamburg 20149

Stadthaus zum Kauf
8500000 €16.831,68 €/m²
11Zimmer
505 m²Wohnfläche
963 m²Grundstück
Harvestehude, Hamburg (20149)

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Herr Matthias Beuge

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

8500000 €

16.831,68 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

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Merkmale und Ausstattung

n. Vereinbarung
Garage

Mehrgenerationenhaus mit Westgrundstück in bester Lage

aufwendig saniertes Stadthaus, erhaltene historische Fassadenelemente, Rückbau zum Einfamilienhaus möglich, aufgeteilt in drei Wohneinheiten (Abgeschlossenheit liegt vor) inkl. Souterrain, Treppenhaus mit Oberlicht, historische Stilelemente wie Stuck, Parkett, Holzdielen, Kassettentüren, Deckenmalerei, hervorragende Belichtung, hohe Decken, große Dachterrasse, sehr schön eingewachsenes Westgrundstück, Sole, Fundamente und Grundsielleitung wurden in den Jahre 2021-2023 erneuert und saniert, vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss renovierungsbedürftig, zwei Garagen, ein Außen-Stellplatz, Vollkeller

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Lage

beliebter Stadtteil von Hamburg an der Alster, Nähe zum Eppendorfer Baum, zum beliebten Isemarkt und direkt an der Außenalster und dem Eichenpark, repräsentative Nachbarschaftsbebauung, Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Anbindung an die Innenstadt, zahlreiche Freizeitangebote, Schulen und Kindergarten in der Umgebung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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16.831,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.528 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter

Mittelweg 165, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Matthias BeugeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f24d5u

Referenznummer: DC-AAW6688.1