Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €2.511,42 €/m²

Finanzierung ab 656 €/Monat

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3Zimmer

78,8 m²Wohnfläche

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Pfaffenrot, Marxzell (76359)

Objektbeschreibung Diese attraktive zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 78,84 m² und befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in Pfaffenrot, einem Ortsteil von Marxzell. Der Wohn- und Essbereich dieser Wohnung präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, welche mit elektrischen Einbauferäten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt einer Badewanne, ein WC sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates, in diesem Jahr saniertes Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Auf diesem können Sie den wundervollen Ausblick genießen und den Alltagsstress getrost hinter sich lassen.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Auto lässt sich bequem in der Einzelgarage parken.
Am Haus selbst wurden im Jahr 2015 das Dach und die Außenwände gedämmt sowie die Balkone saniert. Im Jahr 2007 wurden alle Fenster erneuert, wobei das Schlafzimmerfenster 2019 nochmals ausgetauscht wurde. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2002 und wird mit Öl befeuert. Aufteilung Flur mit Zugang zum Wohn-, Schlaf-, Kinder- sowie Badezimmer und Gäste-WC.
Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon.

Diese Wohnung befindet sich in einer idyllischen Gemeinde im nördlichen Schwarzwald. Marxzell zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren in den nahegelegenen Wäldern und Hügeln. Trotz der ruhigen Lage ist Marxzell gut an größere Städte wie Karlsruhe und Pforzheim angebunden, was eine gute Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.