Monat
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
493 m²Grundstück
Rath, Nideggen (52385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Irina Buslei

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

396680 €

2.789 €/m²

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz und hoher Energieeffizienz in Nideggen

Willkommen in Nideggen! Dieses zeitgemäß geplante Einzelhaus bietet Ihnen auf 142.23 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 493.00 m² den idealen Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist hier genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das energiesparende Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit maximale Energieeffizienz.

Dank des Servicepakets "HEIMWERKER" ist bereits ein umfangreiches Leistungspaket enthalten, das Ihnen die Möglichkeit gibt, selbst Hand anzulegen und dadurch Geld zu sparen. Elektroinstallation, Heizung und Sanitäranlagen - alles ist inklusive. Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich, während allkauf sich um die Lieferung und Montage der wichtigen Bauelemente kümmert.

Zusätzlich profitieren Sie von der schnellen Lieferzeit, der Gewährleistung für die Lieferung und der verbindlichen Fertigstellung. So steht Ihrem Traum vom eigenen Haus nichts mehr im Weg.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das hier projektierte Baugrundstück liegt in einer etablierten Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einem Kindergarten und einer Hausarztpraxis direkt im Ort.
Für naturbegeisterte Familien bietet die Nähe zum Rand des Nationalparks Eifel eine Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Dies macht das Grundstück zu einem idealen Wohnort für junge und naturverbundene Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieprojektiert
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.789 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

819 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.699 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.