Haus zum Kauf 999.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 5.816 m²<br/>Grundstück Thalgau / Thalgauberg 5303

Haus zum Kauf
999000 €7.136 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
5.816 m²Grundstück

Herr Sven Hanisch

RVC Immobilien Gruppe

Hideaway mit Traumblick und Freizeitwohnsitzmöglichkeit

Das schöne Landhaus mit atemberaubenden Blick ist ideal ausgerichtet und bietet im aktuellen Bestand mit ca. 140 Quadratmetern genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. Im Erdgeschoß findet sich nach der typischen Diele eine großzügige Küche, das schöne Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und ein helles und gemütliches Kaminzimmer.
Im Obergeschoß sind Kinder- und Gästezimmer, sowie der Masterbedroom mit direkt Zugang auf den Balkon, der, wie auch die Terrasse einen Atemberaubenden Blick bietet, zu finden. Selbstverständlich ist im Obergeschoß auch ein Bad.

Im Keller haben neben der Technik auch eine Sauna und eine Hausbar Platz gefunden.

Die Garage neben dem Haus wurde 2018 neu errichtet und bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Thalgau / Thalgauberg (5303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist eigentlich unbeschreiblich. Nur 18 Kilometer von Salzburg genießt man einen traumhaften Ausblick und absolute Ruhe am Thalgauberg. Mitten in der Natur hat man Sonne von früh bis spät. Direkt an das Haus grenzt der Wald, vor der Terrasse erstreckt sich das Hanggrundstück das im Hausbereich terrassiert ist. Der auf Ausblick auf die Alpen ist einzigartig!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

999000 €

7.135,71 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
Courtagepflichtige Immobilie Käufercourtage 3% zzgl USt, sohin 3,6% vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot im Überblick:

- Einfamilienhaus im Landhausstil
- 140 m2
- Ende einer Sackgasse
- Traumblick
- großes Grundstück 5.800 m2
- davon Bauland ca. 1630 m2

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Soweit im Expose keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2018 wurde die Garage neu gebaut.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RVC Immobilien GruppeGewerblicher Anbieter

Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sven HanischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f26e5t

Referenznummer: 2810