Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 868 m²<br/>Grundstück Landsweiler Schiffweiler 66578

Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €1.428,57 €/m²
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
868 m²Grundstück
Landsweiler, Schiffweiler (66578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

ADRETT - gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Schiffweiler!

Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage bietet Ihnen gepflegten Wohnraum auf zwei Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 112 m². Im Jahr 1982 wurde das Einfamilienhaus durch einen vorderseitigen Anbau erweitert, wodurch im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine sonnige Dachterrasse geschaffen wurde. In ca. 100m Entfernung gelangen Sie über das Nachbargrundstück zur eingefriedeten Gartenparzelle (626 m²) mit Geräteschuppen, überdachtem Freisitz und Gartenhaus, welche zum Verweilen einlädt, eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

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Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse in Landsweiler-Reden, einem Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler. Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch den fußläufig erreichbaren Zugbahnhof, gut erreichbare Bushaltestellen und die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 gegeben, sodass bei der Lage hinsichtlich Flexibilität keinerlei Wünsche offen bleiben.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 398.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Modernisierungen:
- Dacheindeckung ca. Anfang 1990er Jahre
- doppeltverglaste Fenster ca. Anfang 1990er Jahre
- Beläge/Innenausbau 1990er Jahre
- Badezimmer EG ca. 1995
- Gas-Brennwertheizung 2002
- Flachheizkörper 2002
- Anstrich Wohnhaus ca. 2005
- Anstrich Garagengebäude 2016
- Kabelanschluss
- niedrige Deckenhöhe im Dachgeschoss
- Gartenparzelle mit Stromanschluss
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 5.90

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1896
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.428,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

614 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.828 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander VoltmerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f26x5w

Referenznummer: PT309