Bungalow zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

428000 €428.000 €

Finanzierung ab 1368 € / Monat

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7Zimmer

222 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Liebfrauenweg 9, Heßloch, Dittelsheim-Heßloch (67596)

Dieses liebevoll und gemütliche Anwesen in Heßloch wird Sie
sofort begeistern. Auf einem gepflegten Grundstück, finden Sie
unter anderem einen Swimmingpool, eine Grillecke und mehrere
Sitzgelegenheiten, sodass Sie über den Tag verteilt eigentlich
immer die Sonne genießen können. Für Ihre Fahrzeuge befindet
sich eine große Garage, die mit direktem Zugang zum Haus
versehen ist, auf dem Grundstück. Hier ist auch noch genügend
Platz für eine Werkbank oder z.B. um ihre Fahrräder abzustellen.
Der Bungalow ist vollunterkellert und mit einer
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, große Wohnküche und Bad
ausgestattet. Dazu befindet sich der Heizungsraum im KG. Der
Zugang erfolgt über einen separaten Eingang oder über die sich
im Haus befindliche Treppe. Das Untergeschoss ist nutzbar als
Wohnraum für die Kinder, als auch für die Eltern oder auch als
Büro, Hobbyraum oder Arbeitszimmer.
Das Grundstück ist im Eigentum der Kirche. Sie zahlen lediglich
eine Erbpachtgebühr von ca. 65 € im Monat. Dieser Betrag ist um
einige Hundert Euro günstiger als eine vergleichbare
Finanzierungsrate für den Grundstücksanteil.
Ein weiteres Highlight ist die auf dem Dach befindliche PV
Anlage, die sie zusätzlich erwerben können.
Hier erhalten sie noch für die nächsten 5 Jahre eine
Einspeisevergütung von 585,00 € pro Monat, also ca. 35.000 € für
diese Zeit. Auch die im Haus befindliche Küche mit neuwertigen
Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Dittelsheim-Heßloch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-
Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde
Wonnegau an. Das Weindorf, das aus den beiden Ortsteilen
Dittelsheim und Heßloch besteht, liegt am Nordostrand des
Alzeyer Hügellandes im Wonnegau in Rheinhessen. Es liegt etwa
Alzeyer Hügellandes im Wonnegau in Rheinhessen. Es liegt etwa
in der Mitte zwischen Frettenheim im Norden und Monzernheim
im Süden sowie Framersheim im Westnordwesten und
Bechtheim im Ostsüdosten. Höchste Erhebung in der
Gemarkung ist der westlich des Ortes gelegene Kloppberg. In
die Nibelungenstadt Worms oder die Volkerstadt Alzey sind es
nur wenige Kilometer. Über die BAB erreichen Sie auch in ca.
einer halben Stunde Mainz und den Grossraum Mannheim-
Ludwigshafen.
Im Ort selbst gibt es kaum Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheke und Ärzte finden Sie
zum Beispiel im benachbarten Westhofen, oder Sie fahren nach
Worms oder Alzey. Das Objekt befindet sich im äußeren
Ortskern an einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Kindergarten,
Grundschule und Spielplatz befinden sich hierbei in einem
Laufabstand von höchstens 5 Minuten.

Sonstiges Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition, dass zusätzliche Kosten
wie Grunderwerbsteuer, Notar- und
Grundbuchgebühren zu zahlen sind.
Zwecks Besichtigungstermin können Sie mir gerne eine Anfrage
schicken.
Als Ihr Mehrwertmakler bieten wir darüber hinaus über unser
Netzwerk auch Beratungen über
eventuelle Aus- und Umbauten am Gebäude an. Dies beinhaltet
auch über unseren Baufinanzierungsspezialisten eine kostenlose
Fördermittel- und Baufinanzierungsberatung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend