Laden zum Kauf 2.315 € Bayerhamerstraße 12e Salzburg Salzburg 5020

Laden zum Kauf
2314,69 Euro pro Quadratmeter

Herr Nils Greisberger M.Sc.

GIG - Greisberger Immobilien GmbH

Geschäftsfläche im Herzen von Salzburg

Inmitten der charmanten Stadt Salzburg bieten wir Ihnen eine exklusive Bürofläche zum Kauf an. Ursprünglich im Jahr 1967 erbaut, wurde diese Immobilie im Jahr 2022 umfassend modernisiert und verbindet somit klassischen Charme mit modernem Komfort.

Die Bürofläche zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Arbeitsalltag, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Diese exzellente Arbeitsumgebung ist ideal für professionelle Ansprüche und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden, sodass Sie flexibel Ihre Planung umsetzen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen, um weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Bayerhamerstraße 12e, Salzburg, Salzburg (5020)

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schallmoos, einer sehr zentralen Lage in Salzburg. Die Linzergasse ist fußläufig erreichbar, was sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine optimale Erreichbarkeit bietet. Zudem liegt die Immobilie an einer der am höchsten frequentierten Straßen Salzburgs, was einen unglaublichen Werbeeffekt garantiert.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

850000 €

2.314,69 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 189,22 m², Bürofläche: 178,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GIG - Greisberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Reichenhallerstrasse 5, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Nils Greisberger M.Sc.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f28y5a

Referenznummer: GIG-2024-00245