Doppelhaushälfte zum Kauf 647.134 € 5 Zimmer 147,8 m²<br/>Wohnfläche 351,6 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Sauerbrunn 7202

Doppelhaushälfte zum Kauf
647133.51 €4.054 €/m²
5Zimmer
147,8 m²Wohnfläche
351,6 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Simone Vasicek

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Provisionsfrei: Lichtdurchflutet - modern - ruhig - Doppelhaushälfte in Ruhelage

Sie lieben das Besondere,.....

.... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt!

In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund.

Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung.
Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert.

Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht.

Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und einem zusätzlichem großen Wohnraum mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten.

Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima.

Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie!

Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien.

Doppelhaus #2
Das Haus ist nach Osten ausgerichtet und so begrüßen Sie den Tag mit der Morgensonne. Es punktet außerdem mit dem extra Gästezimmer im Kellergeschoss. Durch die leichte Hanglage bietet es Platz für das 22m2 große Zimmer mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Garten.

Dieses Haus kann auch unter der Option Mietkauf erworben werden. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bad Sauerbrunn (7202)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage im Kurort Bad Sauerbrunn. Bad Sauerbrunn mit seinen ca. 2,300 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Montessorischule, Ärzte, Apotheke, Bank, Gesundheitszentrum, Gastronomiebetriebe, Schwimmbad, dem Römersee und dem Kurpark.
Wiener Neustadt ist lediglich 9km und Mattersburg 8 km entfernt. Durch Bahn- und Busverbindungen ist auch eine gute öffentliche Anbindung gegeben.
Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer traumhaften Naturkulisse zu entdecken gibt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

647133.51 €

4.053,96 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,61 m², Gartenfläche: 180,85 m², Bundesland: Burgenland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Simone VasicekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f29f53

Referenznummer: 126801_7