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Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €2.992,51 €/m²
6Zimmer
267 m²Wohnfläche
1.031 m²Grundstück
Enzersdorf an der Fischa (2431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Gruppe PI
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Herr Hubert Knebelreiter
RE/MAX Gruppe PI

Preise

Kaufpreis
799000 €
2.992,51 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Swimmingpool

Exklusives Wohnen

Erleben Sie gehobenes Wohnen am Ortsrand, eingebettet in einen 1031m² großen Garten. Dieses neuwertige Ziegelmassivhaus bietet auf 267m² und zwei Etagen höchsten Wohnkomfort und beeindruckt durch seine luxuriöse Ausstattung und idyllische Lage.

Ihr neues Zuhause im Detail:

Erdgeschoss:

Eleganter Vorraum mit Treppenaufgang
Großzügige Diele mit Kachelofen
Heller Wohnsalon (30m²) mit direktem Zugang zur Marmorterrasse
Gemütliches Esszimmer mit Durchgang zur modernen Küche
Praktische Speisekammer
Komfortables Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
Großes Badezimmer und separates WC
Obergeschoss:

Einladender Vorraum
Stilvolles Atelier (60m²) mit Kachelofen und Glaserker
Zwei geräumige Schlafzimmer
Separates WC
Charmantes Mansardenzimmer
Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
Keller:

Gemütliches Kellerstüberl
Funktionelle Waschküche
Heizraum mit moderner Gaszentralheizung (2008)
Besondere Highlights:

Marmorterrasse mit beheizbarem Pool
Doppelgarage und elektronisches schmiedeeisernes Einfahrtstor
Hochwertiger Vollwärmeschutz und Lärmschutzfenster
Genießen Sie die perfekte Balance aus Komfort und Luxus in diesem einzigartigen Zuhause. Ein Ort, der Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Partnerservices

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PIGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 20a, 7100 NEUSIEDL AM SEE
Herr Hubert Knebelreiter
Herr Hubert KnebelreiterDein Kontakt
Online-ID: 2f2bz5l
Referenznummer: 2275/7064
RE/MAX Gruppe PI
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Herr Hubert Knebelreiter
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