Monat
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
193 m²Grundstück
Bernbrunnerstraße 23, Höchstberg, Gundelsheim (74831)

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

287000 €

2.224,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Haus auf dem Lande

Das Einfamilienhaus ist geeignet für Paare sowie kleine Familien. Über der kompletten XXL Garage mit Sektionaltor aus dem Jahr 2020 (ca. 60 qm mit Grube und direktem Zugang zum Haus) befindet sich eine teils überdachte Terrasse. Die Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel) ist sehr energiefreundlich und wurde 2021 eingebaut. Die Komplettsanierung (Fenster, Strom, Wasser- und Abwasserleitungen, teilweise Böden, Putz und Estrich) des Hauses fand 2010 statt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, der den aktuellen Standards entspricht. Das geräumige Wohnzimmer bietet die Möglichkeit in zwei separate Räume aufgeteilt zu werden, falls ein weiteres Zimmer benötigt wird. Ein Glasfaseranschluss wurde 2024 ins Haus gelegt.
Das im EG gelegene Badezimmer aus dem Jahr 2010 verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Ortskern gelegen und dennoch fußläufig in zwei Minuten im Grünen. Bushaltestellen sowie der Kindergarten befindet sich in 5 Gehminuten Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.224,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.289 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.285 €/m²

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