Mehrfamilienhaus zum Kauf

1198500 €1.198.500 €988,86 €/m²

Finanzierung ab 4023 €/Monat

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18Zimmer

1.212 m²Wohnfläche

1.020 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Altendorf, Essen (45143)

Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Altendorf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das dreigeschossige Gebäude umfasst insgesamt 6 gut geschnittene Wohneinheiten sowie 2 langfristig etablierte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die 6 Wohnungen zeichnen sich durch eine solide Bauweise, praktische Grundrisse und stabile Mieteinnahmen aus. Jede Einheit ist vermietet, was die Attraktivität für Kapitalanleger erhöht. Die beiden Gewerbemieter, die sich im Erdgeschoss befinden sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen und eine zuverlässige Einnahmequelle.
Das Objekt liegt in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit exzellenter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv macht.
Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine sichere und stabile Rendite in einem aufstrebenden Stadtteil von Essen.

Die Immobilie liegt im Stadtteil Essen-Altendorf, einem urbanen Viertel westlich der Innenstadt.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Straßenbahnen und Bussen, sowie schnelle Erreichbarkeit der A40.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, Grünflächen wie der Krupp-Park sind ebenfalls in der Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten.
Der Stadtteil ist multikulturell geprägt und verfügt über eine lebendige Infrastruktur, Altendorf befindet sich in einem Entwicklungsprozess, der die Wohn- und Geschäftslage aufwertet.

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind weiterhin Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.
[URL="https://www.immo2you.de"]Immo2you GmbH Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 4, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet