Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

3429000 €3.429.000 €4.863,83 €/m²

Finanzierung ab 11366 €/Monat

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705 m²Wohnfläche

1.394 m²Grundstück

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Brietlingen, Brietlingen (21382)

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
- Größen zwischen ca. 43 bis ca. 83 Quadratmeter (1 bis 3 Zimmer)
- Parkett, Fliesen in den Bädern, elektrische Außenrollläden, Glasfaserverkabelung mit vorinstalliertem WLAN
- Im Erdgeschoss werden Abstellräume eingerichtet, und auf den Dächern wird eine Photovoltaikanlage von etwa 15 Quadratmetern installiert.
- Fertigstellung der Gebäude ist für das Jahr 2026 vorgesehen
Die Heizungsanlage wird über eine außenliegende Wärmepumpe betrieben. Für die Warmwasseraufbereitung sind moderne Durchlauferhitzer in Küche und Bad vorgesehen.
Die Wohnungen werden nach dem GEG-Standard 40 errichtet. Die Belüftung der Räume erfolgt nach den Vorgaben des Energieberaters, entweder zentral oder dezentral.
KFW-Förderungen bei jeder Wohnung durch KFW 40 QNG Bauweise.

- Naturnah in Brietlingen wohnen - wenige Schritte bis zum Neetzekanal
- Kurzer Fußweg zum Einkaufen
- Grundschule und Kindergarten im Ort
- Restaurants, Eisdiele und ein gemütliches Café in der Nähe
- Kurze Entfernung nach Lüneburg ca. 10 km

Stichworte Wohnfläche: 705,00 m², vermietbare Fläche: 705,00 m²