Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 21 Zimmer 482 m²<br/>Wohnfläche 297 m²<br/>Grundstück Malstatter Straße Saarbrücken 66117

Mehrfamilienhaus zum Kauf
630000 €
21Zimmer
482 m²Wohnfläche
297 m²Grundstück
Malstatter Straße, Saarbrücken (66117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ellen Breuling

Ellen Breuling Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

630.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.802,04 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
vermietet

6 Familienhaus in Altsaarbrücken, Gersweilerstraße, zu verkaufen.

In zentraler Lage von Altsaarbrücken wurde ca. 1965 ein 6 Familienhaus erbaut.
Im Laufe der Jahre wurden in der Immobilie Renovierungen durchgeführt. Die Immobilie erstreckt sich auf 6 Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen sind hell durchflutet und verfügen fast alle über Balkone.
Die Aufteilung ist wie folgt:
UG: 1 ZKB
EG: 4 ZKB
1. OG: 4 ZKB mit Balkon
2. OG: 4 ZKB mit Balkon
3. OG: 4 ZKB mit Balkon, hier besteht derzeit ein Leerstand
4. OG: 4 ZKB mit Loggia
KG: Kellerräume und Heizungsanlage
Ein kleiner Garten, der von den Mietern sehr geschätzt wird, lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Vier Garagen gehören ebenfalls zur Immobilie.
Durchgeführte Renovierungen:
Einbau einer ÖL-Zentralheizung Viessmann mit Erdtank ca. 2002
Sanierung der Loggia 2018
Rauchwarnmelder: Fa. Techem gemietet
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster 2001
Bäder: davon 3 saniert, 1990 u. 2018
Eine Teilungserklärung liegt nicht vor.
Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über die aktuellen Mieteinahmen und die Konditionen der bestehenden Mietverträge.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an
Frau Ellen Breuling: Mobil: 0173-6551962

Partnerservices

Lage

Saarbrücken Gersweilerstraße (Altsaarbrücken) ganz in der Nähe zum Calypso-Bad und des ehemaligen Messegeländes befindet sich das MFH. Die Hochschule für Technik mit dem Standort in Alt-Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung zur A1, A6 und A 620 in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg ist gegeben. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Nahversorger etc. sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Anfragen nur bearbeite, wenn mir der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Ich freuen mich, von Ihnen zu hören! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, 6 Etagen, im Stadtteil gelegen