Wohnung zur Miete 1.175 € 3 Zimmer 87,9 m²<br/>Wohnfläche Reutti Neu-Ulm 89233

Wohnung zur Miete
1175 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87,9 m²Wohnfläche

Frau Christine Dieterich

Göttfried Immobilien GmbH

+++WIE NEU+++ Gut geschnittene 3-Zimmer Etagenwohnung mit sonnigen Südwestbalkon

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Neubauwohnung? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Dieses attraktive und überschaubare Mehrfamilienhaus wurde 2023 errichtet und umfasst drei großzügige Wohnungen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und misst rund 88 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer.

Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Flur.
Auf dem Südwestbalkon können Sie schöne Sonnenstunden genießen!

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (25,00€ pro Stellplatz/Monat) sowie eine schöne, zeitlose Küche (im Mietpreis enthalten).
Das Gebäude ist teilunterkellert. Einen zusätzl. Kellerraum gibt es nicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Reutti, Neu-Ulm (89233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in Reutti. Reutti ist ein Ortsteil und Pfarrdorf der Großen Kreisstadt Neu-Ulm und hat rund 1700 Einwohner.
Es liegt eingebettet zwischen Wiesen und Wälder, mitten im Grünen.
Trotzdem ist die Anbindung an den Fernverkehr optimal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Ort. Ansonsten kann auch im ca. 5 km entfernten Senden ausgiebig und vielseitig eingekauft werden. Ein Kindergarten und eine Grundschule befindet sich direkt im Ort.

Die Doppelstadt Ulm / Neu-Ulm ist nur wenige Fahrminuten von Reutti entfernt und bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken, die Universität, Fachhochschulen, ein breit gefächertes, umfangreiches Kulturangebot und unzählige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gehen Sie ins Kino, ins Theater, oder betätigen Sie sich sportlich in den weitläufigen Grünanlagen der Friedrichsau.
Die tolle Verkehrsanbindung und die Lage an den Achsen Stuttgart - München und Würzburg - Kempten tut ihr übriges, um der sogenannten 'Innovationsregion Ulm' ihren Stellenwert als lebenswerte, pulsierende Kleinmetropole zu erhalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1485 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1175 €

13,37 €/m²

Nebenkosten

260 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

3.525,00

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.175,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 18,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: 1.175,00€
Nebenkosten: 260,00€
Stellplatz: 50,00€
_______________________
GESAMT: 1.485,00€

Haben Sie weitere Fragen?
Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch.

Die Wohnung kann ab 11.11.2024 besichtigt werden!! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Göttfried Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christine DieterichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqmx5l

Referenznummer: 10994