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Haus zum Kauf
650000 €3.170,73 €/m²
8Zimmer
205 m²Wohnfläche
2.539 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ebenthal (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feps Immobilien GmbH
Herr Josef Planteu
Feps Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
650000 €
3.170,73 €/m²
Provision für Käufer
3% plus Ust inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon

Charmantes Mehrfamilienhaus nahe Klagenfurt mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses attraktive Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich in einer begehrten Lage - nur 5 km von Klagenfurt und 2 km von der Gemeinde Ebenthal entfernt. Derzeit sind beide Stockwerke vermietet, was das Haus auch als Kapitalanlage interessant macht.
Das Erdgeschoss besticht durch eine geräumige Wohnküche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein großer, nach Nordwesten ausgerichteter Eingangsbereich verleiht dem Erdgeschoss zusätzlich ein freundliches Ambiente.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung nach Nordwesten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich zum Wohnhaus gehört ein großer Nebenraum mit Ölzentralheizung sowie eine Werkstatt mit Hebebühne, die aktuell vermietet ist. Ein großzügiges Carport bietet reichlich Platz für Autos, Boote oder andere Fahrzeuge.
Auf dem 2.539 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein renovierungsbedürftiges Haus mit überdachten Abstell- und Lagerflächen. Die Einfahrt ist asphaltiert, der eingezäunte Garten überzeugt mit gepflegter Wiese und Obstbäumen - ideal für Naturliebhaber.
Dieses Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00000, Distanz zu Sportanlagen: 2.00000

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1967

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Feps Immobilien GmbH
Feps Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rosentaler Str. 46,, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Josef PlanteuDein Kontakt
Online-ID: 2f2eq5y
Referenznummer: 594
Feps Immobilien GmbH
Herr Josef Planteu
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