Bürofläche zur Miete

695.8 €696 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

78,2 m²Bürofläche

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Kornstraße 10, Leonding (4060)

Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.

Die Aufteilung der klimatisierten Räumlichkeiten ist wie folgt:

- 3 Büros
- 1 Aufenthaltsraum samt Teeküche

Die Toiletten befinden sich am Gang.

Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.

Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 765,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	695,8	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	94,6	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	51,6	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	168,4
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Gesamtbetrag	€	1010,4

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Heizwärmebedarf:	76.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Nutzfläche: 78,18 m², Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 5 Jahre Sonstiges: EDV-Verkabelung