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Haus zum Kauf
549000 €4.653 €/m²
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
618 m²Grundstück

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH
Markus Brandl
connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Neuwertiges Einfamilienhaus (118m²) mit Jacuzzi und Schwimmteich in ruhiger Lage in Gänserndorf-Süd!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in Gänserndorf-Süd. Es verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut (LIA Top 50).

Im Erdgeschoss findet man folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
Garderobe
WC
Heizraum
Küche
großzügiger Wohn-Essbereich

Das Obergeschoss teilt sich in:
Galerie
Bad mit WC
Abstellraum
2 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum)

Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die 31,36 m² große Terrasse.

Weiters bietet dieses Einfamilienhaus eine Sauna und einen großzügigen Garten mit Schwimmteich und Jacuzzi. Das Grundstück hat eine Größe von 618 m². Weiters gibt es auch eine Gartenhaus mit einer Nutzfläche von 25,11 m². Ein Carport mit 58,67 m² bietet Platz für 2 Autos.

Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gänserndorf (2230)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.652,54 €/m²
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,36 m², Gemeindecode: 30817

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH
connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Augustinerplatz 7, 8280 FÜRSTENFELD
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Partnerschaft
Markus BrandlDein Kontakt
Online-ID: 2fp8l5w
Referenznummer: 5028/721400
connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH
Markus Brandl
connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH
  • Exposé