Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

349900 €349.900 €1.182,09 €/m²

Finanzierung ab 1174 €/Monat

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11Zimmer

296 m²Wohnfläche

269 m²Grundstück

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Büsbach, Stolberg (52223)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-denkmalgeschuetztes-4-parteien-haus-mit-4-stellplaetzen-in-stolberg-buesbach/
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Diese Wohnlage ist für junge Familien besonders attraktiv, da zahlreiche Einrichtungen des Alltags und Freizeitmöglichkeiten fußläufig oder in nächster Nähe erreichbar sind. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Bushaltestelle, die eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Dies gewährleistet eine hervorragende Mobilität, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Für die Kleinsten liegen das Montessori-Kinderhaus und die katholische Grundschule in direkter Nähe, was den morgendlichen Weg zur Betreuung und Schule erheblich erleichtert. Spielplätze bieten sicheren Raum zum Toben und Entdecken. Einkaufsmöglichkeiten stellen eine lückenlose Versorgung mit täglichen Bedarfsartikeln sicher. Die bequeme Einkaufssituation trägt zur hohen Lebensqualität der Anwohner bei und spart wertvolle Zeit.
Die gut erreichbare Apotheke bietet in direkter Nähe die Möglichkeit, medizinische Versorgung schnell und unkompliziert wahrzunehmen, wodurch die Gesundheit und Sicherheit der Familie stets gewährleistet ist. Neben den hervorragenden lokalen Angeboten sind auch größere Verkehrsknotenpunkte optimal angebunden. Die nächstgelegene Autobahn liefert schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und internationalen Flughäfen, wodurch sich auch längere Reisen bequem und flexibel gestalten lassen. Das Wohnumfeld ist von einer harmonischen Nachbarschaft geprägt, die durch einen niedrigen Leerstand und einen hohen Anteil an jungen Familien für eine freundliche und lebendige Gemeinschaft sorgt. Diese hohe Lebensqualität kombiniert mit einer ausgeprägten Infrastruktur bietet eine optimale Basis für das Familienleben.

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 296,00 m², vermietbare Fläche: 296,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, modernisiert: - 1986 umfangreiche Sanierung
- 1992 Heizung, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 4.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.53, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 4.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.43, Distanz zur Autobahn: 3.32, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 9.59, Distanz zur Hauptschule: 6.94